|
2005-02-10 00:00:00
До конца года должно закончиться обследование загородных детских оздоровительных баз. Пятьдесят объектов (в основном полуразрушенные) будут переданы в казну Петербурга и проданы.
По словам и.о. председателя Комитета по образованию Геннадия Соколенко, в октябре-декабре прошлого года была проведена инвентаризация загородных баз, 274 из которых расположены на территории Ленинградской области, а 85 ? в Курортном районе Санкт-Петербурга. Итоги проверки показали, что материально-техническое состояние большинства детских баз не отвечает современным требованиям. Поэтому и предполагается развивать только 104 базы. Судьбу остальных 255 предстоит решить в ближайшее время ? их сейчас детально обследуют специалисты. Еще 50 баз, по словам начальника отдела дошкольного образования Комитета по образованию Правительства Санкт-Петербурга Надежды Зубриловой, представляют собой либо полностью разрушенные здания, от которых остался только фундамент, либо не пригодные для жилья объекты. Они будут переданы на баланс КУГИ и в дальнейшем проданы. Базы расположены во Всеволожском, Гатчинском и Курортном районах.
В КУГИ нам сообщили, что конкретное решение по использованию каждой из баз будет приниматься после того, как завершится полное обследование и приведение всей документации в порядок. "По большинству этих участков до сих пор не произведен кадастровый учет. Проблемы могут возникнуть и в связи с тем, что 30% земельных участков город арендует у области на 49 лет, а 70% находятся в городской собственности. На то, чтобы привести все в порядок потребуется год", ? сообщили в КУГИ.
По предварительным расчетам, для ремонта 104 загородных баз необходим 1,8 млрд рублей. Планируется, что финансирование ремонтных работ будет проводиться поэтапно в течение 2005?2008 годов.
Компании, работающие на рынке загородной недвижимости, отнеслись к инициативе настороженно. Так, по словам генерального директора ООО "Особняк" Ирины Тихоновой, для того, чтобы оценить перспективность участков нужно ознакомитьс#я с итогами инвентаризации. "Мы считаем, что в настоящий момент, оценить какой бы то ни было интерес к этим объектам, не представляется возможным. Отсутствует полная информация об участках: местоположение, площади, предполагаемое целевое использование, наличие обременений, инфраструктуры и так далее".
По мнению директора Департамента загородной недвижимости Корпорации "Петербургская Недвижимость" Алексея Бражниченко, нельзя говорить о единой цене на все эти земли ? они слишком разные, и территория каждого лагеря требует индивидуальной оценки. "Ожидания некоторых представителей власти относительно цены продажи этих участков излишне оптимистичны. Чтобы продать эти участки максимально выгодно, властям необходимо поделить их на лоты и продавать поочередно, причем делить лоты не по принципу привлекательные-непривлекательные, а включать различные территории во всех представленных районах", ? считает он.
АСН-инфо - Все о строительстве и недвижимости в России
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
