|
2002-12-10 00:00:00
Весьма обширно сегодня в Ростове предложение объектов деловой недвижимости на первых этажах строящихся жилых домов. Риэлтеры говорят, что только в ближайшие месяцы будет сдано около 10 тысяч м2 подобного рода помещений, в связи с чем на рынке даже планируется некоторое затоваривание.
Стройварианты, как правило, дорогие (продажа в среднем по 430?450 долларов за квадратный метр в центре города), расположены не в самых людных местах (все-таки эта деловая недвижимость находится в жилых домах), а кроме того, строители зачастую ищут на них покупателей уже в процессе возведения дома и почти не учитывают пожелания потенциальных заказчиков.
Повысился спрос на недорогие действующие кафе и бары. Их сегодня, по словам менеджера компании "Риэлти" Сергея Седова, в основном хотят снять в аренду с правом дальнейшего выкупа. Причем речь идет не только о помещениях, но и об оборудовании этих общепитовских точек. Риэлтеры говорят, что спрос на такого рода объекты формируют люди преимущественно с небольшим капиталом, которые только-только собираются осваивать сферу малого бизнеса.
Торговые площади сейчас подыскиваются чаще всего под организацию торговли медицинской техникой, спорттоварами, керамикой, системами отопления и кондиционирования, разнообразным инструментом, а также под аптеки и свадебные салоны. В центре на тихих улицах без большого потока прохожих и транспорта можно взять магазины в аренду в среднем по цене 10 долларов за квадратный метр в месяц. На Северном, Западном аренда аналогичных объектов обойдется в 8 долларов. Магазины на тихих улицах берут главным образом под какую-нибудь специализированную торговлю, например тем же инструментом или под мелкий опт. В бойких местах ставки аренды торговых площадей начинаются от 20 долларов (средняя цена ? 30?50 долларов за квадратный метр в месяц), сообщает "ГородN".
Регионы России
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
