|
2005-01-25 00:00:00
Проект закона "О порядке предоставления льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург" Законодательное собрание планирует рассмотреть 26 января. Его будет представлять вице-губернатор Юрий Молчанов. Как сообщает пресс-служба председателя Законодательного собрания, документ устанавливает процедуру предоставления льгот арендаторам, осуществляющим в арендуемых объектах нежилого фонда социально значимые виды деятельности. Льготные ставки арендной платы за объекты нежилого фонда будут определяться на основе положительно зарекомендовавшей себя практики применения при расчете арендной платы понижающих коэффициентов социальной значимости. Такой подход является оптимальным, поскольку он не сопряжен со сложностями в применении ни для арендаторов объектов нежилого фонда, ни для органов государственной власти Санкт-Петербурга.
Лимитирование льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда достигается, во-первых, за счет установления в бюджете Санкт-Петербурга на очередной финансовый год суммы денежных средств, в пределах которой могут быть предоставлены льготы, во-вторых, за счет установления в Проекте предельной суммарной площади объектов нежилого фонда, предоставляемых для социально значимого использования и, в-третьих, за счет ряда ограничений по применению понижающих коэффициентов социальной значимости.
В целях более эффективного использования объектов нежилого фонда к 2007г. планируется сформировать государственный фонд объектов социально значимого использования. С целью поддержки добросовестных арендаторов, использующих арендованные объекты нежилого фонда для осуществления социально значимых видов деятельности, в Проекте предусмотрен ряд переходных положений, представляющих указанным арендаторам право на заключение договора на новый срок на тех же условиях.
Учитывая необходимость избирательного подхода к предоставлению льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда, необходимо поставить вопрос о п#ересмотре перечня льготных категорий арендаторов. В связи с этим Проектом предусмотрено приостановление с 1 января 2005г. действия отдельных пунктов перечня значений коэффициентов социальной значимости в части осуществления социально значимых видов деятельности коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями. Бюджетный эффект от реализации данного ограничения может составить в квартал 137, 3 млн. руб. Проект так же предоставляет городскому правительству права определять порядок и случаи взимания платы при переуступке прав и обязанностей по договорам аренды объектов нежилого фонда. Есть и другие дополнения и изменения. Председатель Законодательного собрания Вадим Тюльпанов считает, что "по проекту будет много споров, как обычно при обсуждении дотирования из городского бюджета каких-либо льгот. Когда на весы ложатся понятия "социальная справедливость" и "бюджетный эффект", решения принимать особенно трудно".
ABNews.ru
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
