|
2005-01-12 00:00:00
Правительство Ленобласти решило побороться за инвестиционные ресурсы петербургских строителей. Деньги нужны прежде всего на застройку территорий, прилегающих к КАД, - $1 млрд. Только для инженерной подготовки земель во Всеволожском районе - более $150 млн.
По подсчетам комитета по экономике и инвестициям правительства Ленобласти, как сообщает "Предприниматель Петербурга", объем инвестиций в строительную отрасль в 2004 году составил около $71 млн. (в 2003 году - $60 млн.). В этом году 70% вложений в строительный сектор области сделали компании Петербурга и Москвы. Но если раньше бизнес вкладывал деньги в основном в производство стройматериалов, теперь Ленобласть надеется, что инвесторов заинтересует застройка.
В первую очередь Ленобласть предлагает строителям освоить территорию площадью 300 га в районе деревни Кудрово Всеволожского района. Жилая застройка здесь будет рассчитана на 40 тыс. человек. По оценкам петербургских строителей, это около 750-800 тыс. кв. м жилья. Реализовать такой крупный проект можно только в течение 6-10 лет. Существенный негативный фактор, как говорят строители, - это полное отсутствие социальной инфраструктуры, транспортных коммуникаций с Петербургом и, самое главное, удаленность от рабочих мест. Только в случае, если территории около КАД будут развиваться как логистические или торговые зоны с привлечением крупных ритейлоров, жилые зоны могут привлечь сотрудников этих компаний.
Преимущество Ленобласти перед Петербургом заключается в том, что почти все производственно-сырьевые базы сегодня располагаются на территории области. Песок, щебень, гравий, панели петербургские строители везут из соседнего субъекта федерации. Петербург потребляет до 60% производимых в области стройматериалов.
По словам председателя комитета по строительству Ленобласти Олега Алимпиева, область уже готовится к надвигающемуся строительному шквалу. Вводятся и проектируются новые предприятия по выпуску строительных материалов.
Директор по связям с общественностью Ассоциа#ции домостроителей и производителей стройматериалов Петербурга и Ленобласти Павел Созинов считает, что территории вокруг КАД, Выборга и других областных городов, граничащих с Петербургом, наиболее привлекательны для петербургских застройщиков с точки зрения платежеспособности потенциальных покупателей жилья.
Отметим, что другие представители администрации области имеют не столь радужные взгляды на строительный сектор. По мнению вице-губернатора Ленобласти Григория Дваса, если банки по-прежнему останутся глухи к ипотеке, то в ближайшие 2-3 месяца Ленинградскую область ждет обвал строительного рынка: "банки уходят, а строительные компании могут просто разориться".
Ежедневное интернет-обозрение Фонтанка.ru
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
