|
2006-12-26 12:37:21
По оценкам экспертов компании Jones Lang LaSalle Hotels к концу года общая сумма сделок на гостиничном рынке достигнет 70 млрд. долларов США. Это на 38% превышает показатель прошлого года и делает 2006 год самым результативным в истории рынка.
Согласно данным 13-го "Исследования мнения гостиничных инвесторов" (HISS), спрос на гостиничную недвижимость остается высоким. "В среднем в мире соотношение покупателей и продавцов составляет 3:1, а в Европе, где предложение еще ниже, эта пропорция достигает 5:1", - отмечает исполнительный директор компании Jones Lang LaSalle Hotels Артур де Хааст (Arthur de Haast). Опрос инвесторов показал, что они высоко оценивают инвестиционную привлекательность азиатско-тихоокеанского региона и стремятся на рынки Западной Европы, где особенной популярностью пользуются Лондон и Париж. Тем не менее, в среднесрочной перспективе инвесторы возлагают гораздо больше надежд на рынки Восточной Европы/
"Помимо растущей активности на инвестиционном рынке, среди новых тенденций можно отметить снижение доходности, вызванное благоприятной экономической ситуацией, наличием больших объемов свободных финансовых средств на рынке, незначительным числом новых гостиничных проектов, а также растущей прозрачностью сделок и общим улучшением инвестиционной привлекательности гостиничного рынка. В Европе и Азии появились первые признаки стабилизации уровня доходности", - говорит Артур де Хааст. Ожидается, что в 2007 году уровень доходности на европейских рынках останется на уровне 2006 года.
Артур де Хааст так комментирует сложившуюся ситуацию: "Очевидно, что некоторые владельцы сохраняют уверенность в дальнейшем росте рынка и поэтому не торопятся распродавать свои активы в ожидании еще лучших времен. Интерес инвесторов к строительству новых гостиниц вырос почти на 7% по сравнению с прошлым обзором HISS, вышедшим всего полгода назад, что является реакцией на незначительное число новых гостиниц выходящих на рынок и жесткую конкуренцию за эти проекты, ведущую к дальнейшему повышению цен".
"Квадрум. Недвижимость России"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
