Фонд имущества Ленобласти выставил на продажу 74,9% акций ОАО «КАД-Ленобласть» со стартовой ценой 18,6 млн рублей.

Завтра истекает срок подачи заявок на участие в аукционе. Сам аукцион состоится 5 декабря 2006 года. Как пояснил председатель КУГИ Ленобласти Александр Дрозденко, ОАО «КАД-Ленобласть» свои функции для государственных интересов уже выполнило, завершив схему градостроительного зонирования земель вдоль восточного полукольца КАД, пишет «Деловой Петербург». «После продажи «КАД-Ленобласть» останется управляющей компанией, но как именно будет работать и какими будут дальнейшие планы, решит новый собственник, - говорит гендиректор ОАО «КАД-Ленобласть» Владимир Рыбальченко. - Сама компания ОАО «КАД-Ленобласть» в аукционе участвовать не может. Стоимость пакета акций подсчитал независимый оценщик по заявке КУГИ Ленобласти. Мне кажется, что это рыночная цена. Ведь при создании уставный капитал составил 100 тысяч рублей, остальное компания наработала сама».

Сейчас ОАО управляет территорией Ленобласти, прилегающей к восточному полукольцу кольцевой автодороги, размером 18 тысяч га. Из них около тысячи га уже передано различным инвесторам под реализацию проектов.

ОАО «КАД-Ленобласть» создано в 2002 году, 100% акций компании принадлежат КУГИ Ленобласти. Владимир Рыбальченко заявил, что в собственности ОАО «КАД-Ленобласть» есть несколько земельных участков во Всеволожском районе.

Начальник юридического отдела ЗАО «Русский фонд недвижимости СПб» Максим Финионов уверен, что стоимость такого большого пакета акций «КАД-Ленобласть» должна быть выше, так как компания активно работает на рынке недвижимости. Специалист группы компаний «Аверс» отметил, что существуют схемы, при которых менеджмент предприятия может получить в собственность выставляемый на торгах пакет акций этого же предприятия, в том числе за счет участия в конкурсе аффилированных структур.

За полгода 2006 года убыток ОАО «КАД-Ленобласть» составил 5 млн рублей.