|
2006-11-30 11:52:38
Объем предложения на вторичном рынке жилья в Петербурге растет на 5% в неделю, утверждают аналитики bn.ru.
При этом доля однокомнатных квартир сохраняется на рекордно высоком уровне – более 25% от общего числа. Обычно «однушки» наиболее востребованы покупателями, и при нормальном состоянии рынка (относительном балансе спроса и предложения) их бывает не более 14-15%.
Сейчас в предложении около 3 тысяч однокомнатных квартир. Больше было только в начале прошлого года (3200) Средняя цена предложения кв. м в однокомнатной квартире - $2710. Средний по вторичному рынку «квадрат» предлагался на прошлой неделе за $2587, прирост за неделю составил 0,36%.
В лидерах спроса остаются однокомнатные квартиры в Ленобласти за $40-41 тысячу. По мнению руководителя информационно-аналитического отдела Группы компаний «Бюллетень недвижимости» Сергея Бобашева, этот факт говорит о «нервном состоянии рынка», то есть прогнозируемая стабилизация все еще не наступила.
«Продавцы упорно играют на повышение, надеясь, что установившийся уровень цен сохранится. Это приводит к росту объема предложения», - объясняет Сергей Бобашев. Активность спроса незначительно колеблется, оставаясь на уровне в 2,3-2,5 раза меньшем, чем в июне этого года.
Продолжили дорожать комнаты. Средняя цена предложения - $44,2 тысячи за комнату, это на 1,6% больше, чем на предыдущей неделе.
Невастройка - Петербург будущего
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
