|
2002-12-04 00:00:00
Участники рынка купли-продажи земли в России не защищены от риска утраты имущественных прав. Такой вывод сделали участники научно-практического семинара "Титульное страхование", который 3-4 декабря проходит в Санкт-Петербурге. Как заявил Андрей Орлов, заместитель директора НТЦ Энергонадзора Минэнерго России, проблема страхования риска утраты имущественных прав при сделках с недвижимостью (титульное страхование) для России очень актуальна в связи с введением Земельного кодекса, в котором земля рассматривается как товар. На сегодняшний момент законодательная база титульного страхования недостаточна. Так, страховая компания для заключения такого договора должна определить не только стоимость собственности, но и стоимость права собственности, а также убытков от обременения права. К сожалению, на сегодняшний момент в России методики оценки данных показателей до конца не разработаны. С другой стороны, сам риск обременения права собственности на землю, связанный с предыдущими изменениями права, определить довольно сложно, поскольку нет достаточной информационной базы. Напомним, что закон об Едином государственном реестре прав, регистрирующий права собственности на землю, был принят только в 2000г. Закон обратной силы не имеет, соответственно все договоры, заключенные до 2000г., регистрации в реестре не подлежат и история предыдущих собственников конкретного участка земли недоступна для страховых компаний.
Газета "Деловой Петербург"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
