|
2002-11-29 00:00:00
Компания "Северный город" совместно с "Промышленно-строительным банком" разработала уникальный механизм конвертации своих корпоративных облигаций в квадратные метры квартир в строящихся домах. Об этом РБК сообщили в пресс-службе компании. "Северный город" -первая строительная компания на Северо-Западе, осуществившая биржевое размещение облигаций, но и первая компания, которая предлагает уникальный юридический механизм, позволяющий обменивать эти облигации на квадратные метры будущей квартиры. По словам финансового директора компании "Северный город" и холдинга RBI Марка Лернера, "в течение двух лет, каждые полгода холдинг RBI будет предлагать выкупить у покупателя облигации и выплатить процент дохода. С помощью схемы конвертации мы сможем сформировать интерес к покупке облигаций среди физических лиц - обычных покупателей квартир, а если облигации купит большой круг физических лиц, то это послужит стимулом для корпоративных институтов покупать их более активно". Компания опубликует безотзывную публичную оферту, в которой для всех желающих будут зафиксированы коэффициенты обмена облигаций на квадратные метры. На текущий момент ЗАО "Северный город" подготовило проект оферты, по которой владельцы облигаций смогут обменять их на квадратные метры в домах, возводимых эмитентом. Коэффициент конвертации установлен индивидуально для каждого объекта с учетом его особенностей и степени готовности. При этом для того, что бы обменять облигации на квадратные метры необходимо заключить с компанией договор долевого участия в строительстве. В декабре состоится собрание акционеров ЗАО "Северный город", которое утвердит решение о конвертации. Пока мы можем зафиксировать коэффициент конвертации только на срок в полгода (определенная неизменная стоимость облигаций в квадратных метрах не будет меняться в течение этого срока), Такой срок определяется уверенным временным горизонтом прогнозирования цен на недвижимость, а также параметрами облигационного займа - полугодовым купонным периодом#. На первый купонный период коэффициенты конвертации рассчитаны исходя из прогнозных цен на квартиры компании в мае 2003 года. При прогнозировании цен на квартиры учитывались как рост степени строительной готовности объектов, так и рост рынка. В случае если по каким-то причинам рост цен на рынке окажется выше, чем прогнозный, данный механизм даст владельцам облигаций возможность получения дополнительного дохода.
РИА РосБизнесКонсалтинг
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
