|
2002-11-27 00:00:00
специалисты полагают, что вторичный рынок жилья в начале следующего года ожидает стабилизация. К таким выводам риэлторов приходят, анализируя ценовую ситуации в прошлом и нынешнем годах. Динамика цен характеризовалась их активным ростом, особенно в 2001 году. Как считают специалисты, рост подходит к своему пределу.
Так, по мнению начальника отдела маркетинга и аналитических исследований компании "ИНКОМ" Евгения Михайленкова, "затишье" может наступить уже в начале следующего года и продлиться до начала весны. В это время "основная масса покупателей будет выжидать, когда нормализуются ценовые пропорции на различные категории жилья", пояснил он, сейчас же, когда квартиры в "хрущевках" котируются на уровне жилья в панельных 12-этажках, операции на вторичном рынке становятся затруднительными для большинства продавцов.
Данные РАН "САВА" позволяют его руководителю Константину Апрелеву сделать вывод о стабилизации цен весной следующего года. Стабилизация, по его мнению, коснется и новостроек повышенной комфортности: "Поскольку сейчас на рынке наблюдается его перепроизводство, я не исключаю, что застройщикам не удастся обойтись без предоставления покупателям различных бонусов и скидок. А агентствам недвижимости придется все более активно внедрять практику предоставления квартир в рассрочку".
Начальник отдела продаж ЗАО "Азбука Жилья" Николай Уваров уверен: "Стабилизация неизбежна". "Насколько она долгосрочна ? зависит от игроков рынка недвижимости, и в первую очередь от застройщиков нового жилья. Цены на новостройки вплотную приблизились к ценам на вторичном рынке, поэтому и влияние рынка новостроек на рынок вторичного жилья сегодня снижается ? покупатели начинают выбирать между новостройкой и квартирой на вторичном рынке. А возможности выбора ? это и есть один из симптомов стабилизации и некоторого затишья на рынке недвижимости", - пояснил он.
M 2 - газета о недвижимости
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
