|
2006-08-25 14:16:00
Федеральное законодательство, определившее аукционы основным механизмом предоставления земельных участков под жилищное строительство, не предусматривает на сегодняшний день механизма предоставления земельных участков под строительство социального жилья за счет государства.
Об этом заявил директор департамента имущественных отношений Тюменской области Евгений Несват на пресс-конференции в совместном пресс-центре информационных агентств "Интерфакс-Урал" и "Тюменская линия" в четверг в Тюмени.
По его словам, с введением новых законов определились две основные проблемы: резервирование земельных участков для государственных и муниципальных нужд - "в рамках этого вопроса находятся и вопросы строительства социального жилья, которое может передаваться в дальнейшем для социального найма"; а также проблема, связанная с отсутствием механизма освобождения участков для аукционов под жилстроительство от прав третьих лиц.
При приобретении земельного участка в рамках действующего механизма на аукционе государство, которое хочет решить проблемы населения, и частный застройщик фактически равны. "Возможно, в дальнейшем эта проблема будет обозначена, и какой-то механизм может быть предусмотрен", -подчеркнул Е.Несват.
В пилотных вариантах, по его словам, такие документы обсуждаются, но итогового варианта пока нет.
Е.Несват также отметил, что на территории Тюмени есть много районов со сложившейся застройкой прошлого века. Экономически оставлять эти районы и не формировать на их территории многоэтажную застройку, а вести многоэтажную застройку за счет расширения границы города, по его мнению, "нецелесообразно в силу того, что это требует дополнительного ввода сетей, дополнительного строительства объектов соцкультбыта и в дальнейшем эти затраты лягут на потребителя".
"К сожалению, сегодня пока нигде не обозначено, что, к примеру, если разработана градостроительная документация, если определены участки, на которых планируется многоэтажная застройка, то под этим уже подразумевается, что с населением может проводиться работа по предоставлению им нового жилья, может осуществляться снос домов и формирование свободных земельных участков", - подчеркнул Е.Несват.
Информационное агентство "Интерфакс"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
