|
2006-08-21 13:55:05
Начало лета на рынке недвижимости выдалось поистине жарким: по данным аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости", в мае-июне цены на московское жилье выросли в среднем на 10% в месяц - абсолютный рекорд за всю историю существования рынка. Кроме того, летом 2006 г. средние расценки за кв. метр жилья перешагнули психологически важную отметку в 3000 долларов, а к концу августа уже приблизились к новой "высоте" – 4000 за "квадрат".
В условиях, когда приглянувшаяся квартира дорожает на несколько сот долларов в сутки, недельное рассмотрение банком заявки на кредит могло свести на нет все предварительные договоренности о сделке. Осознавая это, многие банки существенно сократили сроки рассмотрения заявок (в среднем до 3-4 дней), а также внесли коррективы в программы кредитования. Кроме того, почти все банки в течение лета заключили партнерские отношения с агентствами недвижимости, укрепив тем самым ипотечную цепочку "покупатель – агентство – банк – квартира". Потребитель, со своей стороны, может рассчитывать на различные преференции при получении ипотечного кредита.
Так, корпорация "ИНКОМ-Недвижимость" и Банк Сосьете Женераль Восток подписали соглашение о сотрудничестве, предусматривающее совместную реализацию льготной ипотечной программы для клиентов. В рамках программы БСЖВ предлагает заемщикам, направленным от "Инкома", льготные ставки при получении кредита на покупку жилья: они составят от 10–10,5% при кредите в долларах США, при этом комиссия за выдачу кредита сокращена вдвое и определена на уровне 9 тысяч руб. При этом первоначальный взнос на покупку квартиры уменьшен до 20% от стоимости жилья. C начала августа Городской ипотечный банк также снизил размер минимального взноса: теперь он составляет 15% от цены квартиры. Кроме того, в банке появилась возможность взять кредит с нулевым первоначальным взносом. DeltaCredit снизил процентную ставку по рублевой ипотечной программе DeltaМечта. В последующие три месяца ставка будет зафиксирована на уровне 11,02% для клиентов, подтверждающих свой доход справкой по форме НДФЛ, и на уровне 12,02% для клиентов, подтверждающих доход справкой с места работы по форме банка. Снижение процентной ставки в рамках этой программы произошло благодаря уменьшению до 4,52% индекса MosPrime, к которому привязан кредит. MosPrime – это независимая индикативная ставка, рассчитываемая Национальной валютной ассоциацией на основе ставок предоставления рублевых депозитов ведущими участниками российского денежного рынка. Очередное изменение ставки годовых произойдет через три месяца.
Кроме этого, "Банк Жилищного Финансирования" анонсирует совместную программу с компанией "МИЭЛЬ-Недвижимость". В рамках партнерства компаний клиентам предлагается оформить ипотечный кредит в течение двух суток. Сумма первоначального взноса на покупку квартиры снижена до 10%, а срок выплаты займа составляет 30 лет.
"Абсолют Банк" снизил на 1% ставку ипотечного кредитования для клиентов своих партнеров. В их числе почти все крупнейшие операторы на рынке недвижимости: корпорации "ПИК", "ПИК Регион", "МИЭЛЬ-Недвижимость", "МИАН", "МИЦ" и СУ-155. Покупатели квартир, направленные в "Абсолют Банк" компаниями-партнерами, смогут получить ипотечный кредит на срок до 20 лет под 12,5% годовых на стадии незавершенного строительства. После получения банком закладной на приобретаемое жилье ставка по их ипотечным кредитам будет еще снижена – до 11% годовых. Кроме того, до 31 августа оформление ипотечного кредита в "Абсолют Банке" бесплатно.
РИА РосБизнесКонсалтинг
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
