|
2002-11-26 00:00:00
Этот факт подтвердило исследование, проведенное компанией Penny Lane Realty и интернет-проектом Cottage.ru на основе обработки реальных заявок клиентов.
На объекты по этому направлению поступает 9,4% заявок от общего числа. На втором и третьем местах находятся Новорижское и Калужское шоссе (7,1% и 6,9% соответственно), далее ? Ленинградское и Киевское (6,3% и 6,0%).
В пределах 20 км от МКАД ищут жилье 56,7% клиентов, остальные 43,3% согласны на расстояние 20-50 км от Москвы. Среднее значение этого параметра в заявках клиентов ? 20,8 км.
Как отмечает пресс-служба Penny Lane Realty, наиболее популярны коттеджи размером от 150 до 550 кв. м (54,8%). На втором месте ? дома до 150 кв. м. (29,6%), большие особняки и резиденции (от 550 кв. м и выше) ищет 15,6% клиентов. Среднее значение спроса по размеру коттеджа ? 299,9 кв. м.
Что касается анализа распределения спроса по стоимости коттеджа, то здесь отмечается безусловное лидерство (48,9%) за самыми дешевыми домами (до $100 тыс.). Вместе с тем почти каждый пятый клиент ищет дом дороже $500 тыс. Среднее значение спроса по стоимости коттеджа составило $276,9 тыс.
Подводя итоги вышесказанного, руководитель проекта Cottage.ru Олег Ступеньков назвал идеальный с точки зрения среднего потребителя загородный дом. Это дом площадью 300 кв. м в 21 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе ценой не больше $280 тыс.
Пока, учитывая стоимость земли на Рублевке и затраты на строительство, а также немалую норму прибыли в сегменте загородной недвижимости, такой "идеальный проект" маловероятен.
M 2 - газета о недвижимости
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
