|
2002-11-21 00:00:00
Вот уже несколько недель Ассоциация риэлтеров Санкт-Петербурга ведет переговоры с Комитетом по содержанию жилищного фонда о предоставлении представителям агентств недвижимости архивной формы 9. Сегодня получить архивную форму 9 можно лишь по решению суда или запросу прокурора.
По мнению риэлтеров, выдача этой справки необходима для обеспечения безопасности их клиентов и надежности сделки. Проблема состоит в том, что существует целый круг лиц, которые в данный момент не проживают в жилом помещении, однако сохраняют право пользования им. Результат - возникновение ситуаций, когда после совершения сделки с жилым помещением новый владелец обнаруживает, что ранее зарегистрированные в помещении лица имеют право проживания и пользования принадлежащей ему собственностью. Это становится возможным, если в квартире был зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, недееспособный гражданин или гражданин, отбывающий наказание в местах лишения свободы (полный перечень указан в Жилищном Кодексе РФ).
На запрос Ассоциации из Комитета по содержанию жилищного фонда поступил ответ, что информация, содержащаяся в архивной форме 9, является конфиденциальной, т.к. это персональные данные граждан. (По Закону РФ "Об информации информатизации и защите информации" от 20.02.95 персональными данными называются "информация о гражданах (сведения о фактах, обстоятельствах жизни гражданина, позволяющих идентифицировать его личность). Эта информация относится к категории конфиденциальной информации и не может быть использована в целях причинения имущественного и морального вреда гражданину").
Последним шагом Ассоциации стало письмо Президента АРСП Сергея Сосновского к Прокурору Санкт-Петербурга с просьбой разъяснить "порядок получения необходимых сведений, позволяющих обеспечить сохранность конституционных прав граждан, право частной собственности, право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом?. Из письма следует, что ?получение такой информации правообладателем или агентством недви#жимости (по доверенности правообладателя) позволило бы защитить интересы будущего владельца и обезопасить его от возможного ущемления прав в будущем". Будет ли удовлетворена просьба профессионалов рынка недвижимости, покажет время. А пока права граждан остаются незащищенными.
Ассоциация профессионалов рынка недвижимости Санкт-Петербурга
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
