|
2002-11-20 00:00:00
Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) Администрации С-Петербурга выдал АРТ "Бекар" разрешительное письмо на разработку Правил землепользования и застройки территории ограниченной Кантемировской ул., Лесным пр., ул.Академика Лебедева, Финляндским пр., Боткинской ул., Выборгской наб., Пироовской наб.
Таким образом положено начало очередному этапу трансформации бывшей промзоны Выборгской стороны в "Деловой Сити". Правила застройки будут содержать схему с границами территориальных зон (подзон) и градостроительные регламенты, предписанные каждой зоне с указанием разрешенных видов использования и разрешенных параметров изменения объектов недвижимости. После утверждения правил застройки заказчик (АРТ "Бекар") должен приступить к разработке градостроительной документации о застройке, а именно проектов планировки. Ввиду размеров территории и различной степени определенности в части как правовых аспектов, так и других исходных данных, градостроительная документация будет разрабатываться поэтапно. Пока подрядчик на разработку правил застройки неопределен.
По словам директора АРТ "Бекар" Александра Жукова, разработка новых правил застройки, с последующим закреплением в новом Генплане за этой территорией административно-деловой функции позволит получить нормативные рычаги влияния на предприятия и стимулировать интерес инвесторов к ней. Нормативное закрепление новой функции остановит развитие территории как промышленной, нового промышленного строительства и расширения производств существующими собственниками вестись не будет. Это также обеспечивает переход к использованию земли с административно-деловым назначением. Приходящие сюда инвесторы, новые собственники уже не смогут открывать здесь производств и тем самым у существующих бизнес-центров и торговых комплексов будет "однородное окружение". Увеличение ставок земельного налога также будет способствовать постепенному свертыванию производства.
Сегодня в историческом центре города почти не осталось свободных пя#тен под застройку. В этой связи для строительных и девелоперских компаний представляется перспективным развернуть свою деятельность на Выборгской стороне. Выкуп земельных участков и недвижимости с последующей их подготовкой и застройкой в виду постоянного роста цен на землю на данной территории оценивается как весьма привлекательный.
Ассоциация профессионалов рынка недвижимости Санкт-Петербурга
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
