В Санкт-Петербурге около 3% сделок, совершаемых с недвижимостью, оспаривается в суде
2002-11-20 00:00:00
В Санкт-Петербурге около 3% сделок, совершаемых с недвижимостью, оспаривается в суде. Об этом сообщил на круглом столе "Риэлтер и государство: сотрудничество или противостояние?" генеральный директор ООО "Легион-Недвижимость" Максим Чернов. По его словам, в настоящее время Ассоциация риэлтеров Санкт-Петербурга (АРСП) участвует в разработке законопроекта о риэлтерской деятельности. Немаловажное внимание в нем уделяется предоставлению риэлтерским компаниям права на получение информации о юридическом статусе квартиры, имеющейся у паспортных служб и служб по опеке. Это, по мнению риэлтеров, позволит снизить количество неправомочных сделок с недвижимостью. АРСП уже направила письмо прокурору города с просьбой рассмотреть вопрос о предоставлении риэлтерским компаниям права на получение информации из паспортных служб. Немаловажным моментом в деле государственного регулирования риэлтерской деятельности, по мнению участников круглого стола, является государственная регистрация. "Переход на федеральные стандарты и увеличение срока регистрации сделок с недвижимостью в ГБР приведет к стагнации рынка недвижимости", - заявил президент АРСП Сергей Сосновский. Сейчас в Санкт-Петербурге действует местный регламент, по которому процесс регистрации в ГБР занимает около 3 дней. С переходом на федеральные стандарты, принятием федерального закона о госрегистрации и внесением изменений в Налоговый и Бюджетный кодексы срок регистрации будет увеличен до 30 дней. Особенно сильно это отразится на регистрации сделок, в которых задействованы более 2 участников (так называемые "цепочки"). По данным АРСП, 80% сделок на вторичном рынке заключаемых в Санкт-Петербурге, представляют собой именно "цепочки". 90% клиентов, обращающихся в риэлтерскую компанию для улучшения своих жилищных условий, для расчетов используют свое старое жилье. За 10 лет петербургские риэлтеры расселили порядка 170 тыс. коммунальных квартир. "Увеличение срока регистрации негативно отразится также на развитии ипотечного кредит#ования и кредитования под залог недвижимости", - считает президент АРСП.
Региональный сервер недвижимости Санкт-Петербурга и Лен. области содержит информацию о продаже покупке или аренде недвижимости в Санкт-Петербурге.
Тематические материалы, новости, статьи. Реестр агентств недвижимости и строительных компаний.
www.estate.spb.ru
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
