|
2002-11-19 00:00:00
Впервые после кризиса 1998 года спрос на рынке аренды элитных квартир превысил предложение. Устойчивая тенденция превышения спроса в данном сегменте рынка над предложением была зафиксирована аналитиками компании Penny Lane Realty. Как отмечают в компании, найти подходящую по всем параметрам квартиру сложнее всего в ценовом диапазоне от $4 тыс. в месяц.
В сентябре-октябре число заявок от клиентов с бюджетом от $4 тыс. в месяц выросло на 7%, а с бюджетом от $8 тыс. в месяц ? в 1,75 раза. При этом темпы поступления новых квартир на рынок снижаются.
В сентябре спрос в сегменте $2?4 тыс. был удовлетворен на 79%, в сегменте от $4 ? на 85%. В октябре удовлетворенность спроса в сегменте от $4 тыс. снизилась еще на 6% до уровня 79%.
В компании отмечают, что бурный рост спроса в дорогом сегменте обеспечивает российская клиентура, которая ?активно осваивает элитную аренду?. Если соотношение граждан России и иностранцев, арендующих дорогое жилье в августе, представляло пропорцию 28:72, то в октябре уже 65% нанимателей имели российский паспорт. В сегменте $2-4 тыс. доля россиян выросла с 32% до 41%, а иностранцев, соответственно, сократилась с 68% до 59%.
Мониторинг показывает, что состоятельная российская клиентура все чаще задумывается о выгодах аренды по сравнению с приобретением недвижимости.
M 2 - газета о недвижимости
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
