|
2006-05-03 11:24:28
Скорее всего, городское правительство согласится с переменой сторон в обязательствах, возникших из договоров аренды земельных участков на инвестиционных условиях по двум строительным адресам в Адмиралтейском и Центральном районах.
В мае 2005 года ООО «Сервис-континент» разрешили завершить строительство административного здания по адресу: улица Циолковского, 9, корп. 2, лит. А (площадь земельного участка 3078 кв. метров). Планировалось, что компания «справится» с объектом незавершенного строительства через девять месяцев, но этого не случилось. В начале марта 2006 года в ГУ «Управление инвестиций» обратились руководители ООО «Сервис-континент» и ООО «Стройимпульс», которые сообщили, что в ноябре 2005 года компания «Стройимпульс» приобрела у инвестора «незавершенку», и таким образом, сегодня фактически является застройщиком на объекте. ООО «Сервис-континент» успело разработать проект завершения реконструкции здания (проектная организация ООО «Аквета»), получило положительное заключение в УГВЭ, зарегистрировало проект в Градостроительном кадастре и получило разрешение ГАСН на проведение всех видов строительных работ. По информации Управления координации строительства, каркас здания готов полностью, на 60 процентов выполнены специальные внутренние работы, на 35 процентов – отделочные работы, инженерные сети проложены полностью, выполнено более половины от объема благоустройства территории. По информации генерального директора ООО «Стройимпульс» Бориса Дупленко, после завершения реконструкции здание превратится в пятиэтажный с цокольным этажом офисный центр. Общая площадь его составит 6347 кв. метров, строительный объем – 28 тыс. кубометров, площадь застройки останется неизменной.
Торгово-деловой центр у станции метро «Василеостровская» (с реконструкцией наземного вестибюля) достроит ГУП «Петербургский метрополитен». Объект будет передан этому ведомству от ЗАО «ТДЦ «Василеостровский». Компания начала реализацию проекта летом 2003 года. Тогда ЗАО «ТДЦ «Василеостровский» получило земельный участок площадью около 2,2 тыс. кв. метров по адресу: Средний проспект, 32, лит. А и должно было передать не менее 875 кв. метров ГУП «Петербургский метрополитен» для расширения вестибюля станции метро «Василеостровская», завершить строительство через 36 месяцев. В феврале 2006 года на совещании у председателя Комитета по строительству, посвященном этому проекту, было решено передать объект ГУП «Петербургский метрополитен», при этом почти вдвое увеличить площадь участка. Теперь новый застройщик должен завершить возведение торгово-делового центра в течение 48 месяцев с момента вступления в силу постановления правительства Санкт-Петербурга, при этом решить все имущественно-правовые вопросы, связанные с реализацией проекта. По данным КГА, площадь застройки торгово-делового центра может составить 4449 кв. метров, общая полезная площадь здания – 24 332 кв. метра. По мнению специалистов комитета, это предельно допустимые параметры для участка. В соответствии с проектом торгово-деловой центр будет построен вокруг станции метро «в функциональном и архитектурном единстве с существующим наземным павильоном». Проект призван «градостроительно завершить перекресток Среднего проспекта и пешеходной улицы 6-7 линия, восстановив в этом месте ткань городской застройки центра Васильевского острова, сформировавшуюся в ХIX веке и нарушенную в 1960-х годах в связи со строительством метро». Закрытая стоянка для 12-ти машин предусматривается в цокольном этаже здания, въезд-выезд предусмотрен на Средний проспект через изолированный дворик. Предельная высота зданий по уличному фронту может составить 28 метров, высота фасадов – 23,5 метра, внутри квартала – до 35 метров.
Санкт-Петербургский Строительный еженедельник
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
