|
2006-04-17 13:42:43
Гостиница будет построена на месте утраченного Мариинского павильона, входящего в комплекс зданий больницы Общины сестер милосердия Св. Георгия. Таким образом инвестор собирается расширить уже существующий офисный комплекс на Пироговской набережной.
Для строительства предоставлен участок, находящийся севернее дома 7, лит. А по Пироговской набережной. Он ограничен Оренбургской улицей, Финляндским проспектом и Пироговской набережной. Застройщиком выступает ООО «Ремстройинтур» (дочерняя структура ЗАО «Балтик Трэвэл Компани»).
Идею строительства гостиницы на этом месте поддержал Комитет по инвестициям и стратегическим проектам. Комитет ходатайствовал о предоставлении участка инвестору целевым назначением, поскольку он примыкает к зданию, которое находится в собственности компании.
Комплекс зданий больницы Общины сестер милосердия Св. Георгия является выявленным объектом культурного наследия. Поэтому в декабре 2004 года КГИОП принципиально согласился с возможностью строительства гостиницы на месте уже не существующего Мариинского павильона, но с несколькими условиями. Так, компания должна была провести гидрологические изыскания и выполнить фотофиксацию объекта, затем подготовить историческую справку об использовании этого участка с привлечением научно-исследовательских материалов. Проектом строительства нового здания должно быть предусмотрено восстановление объемно-пространственного решения бокового Мариинского флигеля «в характере архитектуры существующего центрального здания» с использованием иконографических материалов. Архитектурный проект надо разработать в увязке со строительством жилого комплекса на Финляндском проспекте (это здание возводят на месте Александровского флигеля).
Предпроектные проработки выполнило ООО «Ост-Арт». В соответствии с ними предусматривается строительство 3-этажного здания с цокольным и мансардным этажами. Цокольный и первый этажи будут решены в едином стиле с цокольным и первым этажами существующего здания бывшей водолечебницы (дом 7, лит. А по Пироговской набережной). Новое здание будет иметь сообщение с существующим зданием через кирпичный переход, который ранее объединял в единый комплекс водолечебницу и снесенный Мариинский флигель. В цокольном этаже планируется устроить входную группу и ресторан, рассчитанный на 60 мест. На первом этаже будут находиться: общий холл, бар, два VIP-номера и 6 обычных гостиничных номеров. Во втором, третьем и мансардном этажах разместится 21 гостиничный номер. Проект предусматривает озеленение прилегающей территории с посадкой кустарника и организацию стоянки на 13 автомобилей.
На общественном обсуждении проекта, которое проходило в октябре 2005 года, генеральный директор ООО «Ремстройинтур» г-н Фальков сообщил, что строительство гостиницы не окажет негативного влияния на существующий сквер.
По данным экспертов ООО «Независимая оценка», рыночная стоимость комплекса прав на земельный участок, передаваемый на инвестиционных условиях, составляет около 2 тыс.
Площадь земельного участка – 701 кв. метр
Площадь застройки – 524 кв. метра
Строительный объем – 15 392 кубометра
Этажность – 3 этажа с цоколем и мансардой
Санкт-Петербургский Строительный еженедельник
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
