|
2006-04-17 11:15:26
 Эра дешевых денег, скорее всего, близка к окончанию, пишет газета The New York Times.
Доходность казначейских обязательств в минувший четверг поднялась выше 5% годовых - к максимальной почти за четыре года отметке. Это служит сигналом скорого увеличения расходов заемщиков на ипотеку и имущественные займы, говорят экономисты.
"Самый сильный удар придется на рынок недвижимости", - сказал вице- президент J.P.Morgan Private Bank Брайан Дж.Карлин.
Подталкиваемый сильной экономикой и проводимой Федеральной резервной системой (ФРС) на протяжении двух лет кампанией по подъему базовой процентной ставки рост доходностей по всему спектру долговых бумаг, вероятно, в большей степени отразится на ипотечных заемщиках, процентные ставки кредитов которых вырастут в ближайшие годы.
Вместе с тем, отмечают эксперты, давление на потребителей будет смягчено позитивной динамикой рынка труда и растущими от месяца к месяцу зарплатами. Уровень ставок останется сравнительно невысоким, и последние увеличения базовой процентной ставки окажут ограниченное влияние на экономический рост.
"Если мы вернемся на шесть лет назад, то увидим, что люди считали, что уровень в 5% годовых достаточно низок", - вспоминает представитель Bessemer Trust Герольд С.Вули.
Большую часть прошлого года аналитики и чиновники ФРС недоумевали, почему долгосрочные процентные ставки остаются низкими, несмотря на подъем базовой ставки, которая сейчас составляет 4,75%.
Одно из объяснений этого - в высокой доле покупок американских гособлигаций со стороны азиатских инвесторов на протяжении 2005 года. Однако в данный момент эксперты наблюдают сокращение этих вложений. Японские инвестиции, размер которых составляет 16% от всего объема рынка US Treasuries, могут быть перенаправлены в ценные бумаги долговых рынков Европы и Азии.
Доходность облигаций Европы и Японии растет в связи с тем, что центральные банки этих стран повышают базовые процентные ставки. Европейский Центробанк поднял размер ставки дважды в этом году и, как показывают итоги торгов фьючерсами, может сделать это еще три раза. По мнению аналитиков, Банк Японии, вероятно, поднимет ставку с почти нулевого значения уже в июле.
Информационное агентство "Интерфакс"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
