|
2006-04-03 14:07:15
 Три корпуса Апраксина двора будут реконструированы в существующих сегодня архитектурных габаритах с восстановлением утраченных деталей и без изменения функционального назначения. Проект осуществляет ОАО «Агентство по реконструкции и развитию «Апраксин двор». По данным Экспертной строительной комиссии, здания находятся в аварийном состоянии, существует угроза обрушения.
Корпус 50 расположен в южной части Апраксина двора между Большой линией (проезд 7) и Ягодной площадью и примыкает к Степановскому проезду, одной из основных транспортных артерий торгового комплекса (на противоположной стороне проезда находится АБДТ им. Г.А. Товстоногова). Здание было построено в 1870 году, капитальный ремонт в нем проводился. Сейчас помещения в нем арендует ООО «Инвест-Строй» (срок окончания аренды – 2010 год, возможно досрочное расторжение договора). Физический износ фундамента составляет 50 процентов, в аварийном состоянии с угрозой обвала находятся участки перекрытий (с деревянным заполнением) и надподвальные перекрытия из-за коррозии металла. В ограниченно работоспособном состоянии, по заключению Экспертной строительной комиссии, подписанному в марте 2005 года, находятся стены здания. «Недавняя окраска скрывает дефектную слабую кирпичную кладку, пронизанную сквозными трещинами из-за неравномерности осадок фундаментов. На окрашенном фасаде прослеживаются волосяные трещины, идущие по контуру существовавших до ремонта, что может свидетельствовать о продолжающихся неравномерных осадках». Реконструкция предполагает усиление несущих конструкций здания, щадящую реконструкцию корпуса, а также воссоздание утраченной металлической галереи вокруг здания (площадь галереи составит 90 кв. метров). Реконструкция завершится через 25 месяцев после выхода постановления городского правительства.
Корпус 51, расположенный между Большой линией и Ягодной площадью (примыкает к Михайловскому проезду), тоже был построен после пожара Апраксина двора 1862 года и, по данным Экспертной строительной комиссии, неоднократно подвергался внутренней перепланировке. Здание возведено в форме каре с внутренним двориком, имеющим единственный арочный проезд. Сейчас помещения в нем арендуют ЗАО «Фармаюнион» и НО «Союз предприятий и организаций «Центр». Обследование, выполненное ООО «СК «Подземстройреконструкция» в 2005 году, установило, что общий физический износ здания составляет 53 процента. Состояние основных несущих конструкций «крайне неоднородно и определено как ограниченно работоспособное, недопустимое и аварийное с угрозой обвала». Специалисты считают, что пребывание людей в некоторых помещениях корпуса должно быть ограничено. Реконструкция с восстановлением чугунной галереи займет 33 месяца. Корпус под номером 52 имеет прямоугольную форму, часть здания стоит на подвале. Сегодня арендатором помещений является ООО «Вега». Капитальный ремонт проводился в 1989 году (год постройки – 1870). Здание использовалось под торговлю и склады, в процессе эксплуатации его назначение многократно менялось. Одно время здесь даже был расположен кузнечный цех с горном и прессом. Общий физический износ корпуса сегодня составляет 64 процента, основные несущие конструкции находятся в том же плачевном состоянии, что и у двух предыдущих корпусов. В акте Экспертной строительной комиссии говорится о том, что «в аварийном состоянии с угрозой обвала находятся участки надпольного перекрытия, выполненного из рельсов с разрушенным плоским бетонным заполнением. Металл рельсов и ригелей, на которые они опираются, поражен коррозией до 60 процентов».
На реконструкцию здания уйдет 2 года. По данным ООО «Альянс-Нева», сейчас на чердаке корпуса 52 находится общежитие.
Санкт-Петербургский Строительный еженедельник
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
