|
2006-03-21 12:37:08
На следующей неделе станут известны победители второго городского конкурса по передаче зданий в доверительное управление частным компаниям. 29 марта Комитет по управлению городским имуществом определит новых управляющих для зданий на Невском проспекте, 7/9 и Каменноостровском проспекте, 67.
Первый конкурс по передаче городских зданий в доверительное управление частным компаниям прошел в декабре 2005 года. На него попало два здания – дом на Измайловском, 27 и набор помещений в доме на Большом проспекте Петроградской стороны, 18. Торги по зданию на Измайловском проспекте выиграло ООО «РЭО «Сервис». По итогам конкурса предложенный городу доход от здания увеличился в 7,5 раз по сравнению со стартовым и составил 600 тыс. у.е. Управлять зданием на Большом проспекте захотела лишь одна компания – ЗАО «ВМБ-Траст». Она и получила его целевым назначением, пообещав городу пятилетний доход в размере 655 тыс. у.е.
Вторые торги были объявлены в марте. Управляющим компаниям предложили два здания: на Невском и Каменноостровском проспектах. Здание на Невском проспекте, «Дом Вавельберга», является памятником федерального значения. Оно было построено в 1912 году по проекту архитектора Марьяна Перетятковича для Петербургского торгового банка. После войны здание передали Центральному агентству аэрофлота. В советские времена здесь также располагался магазин «Березка». Сегодня его арендаторами являются Центральное агентство воздушных сообщений «Аэрофлот», туристическая фирма «Атлас», «Автовазбанк», клуб и кафе, магазин аудио-, видеопродукции «Сайгон», петербургское Управление Министерства РФ по антимонопольной политике и др. Общая площадь дома на Невском, 7/9 – 9166 кв. метров, незанятых помещений – 1147,6 кв. метра. Установленная стартовая величина гарантированного дохода бюджета города за весь срок доверительного управления – 7,625 млн у.е. Победитель конкурса обязан вложить в ремонт здания не менее 18,5 млн рублей. Это работы по замене лифтов, ремонт дворового фасада, реставрация парадных дверей здания и пр.
Общая площадь дома на Каменноостровском проспекте – 3292 кв. метра, свободных площадей в здании нет. Установленная начальная величина гарантированного дохода бюджета города за весь срок доверительного управления – ,052 млн. За время управления в ремонт здания необходимо вложить более 8 млн рублей. Сумма задатка для участия в конкурсе – 4212 у.е.
Победителем обоих конкурсов станет участник, предложивший наибольшую сумму гарантированного дохода бюджета. Конкурсы являются открытыми по составу участников и закрытыми по форме подачи предложений. Для того, чтобы он состоялся, достаточно хотя бы одной заявки от потенциальной УК. Конкурс может быть признан состоявшимся даже при наличии только одной заявки. Срок, на который здания отдадут «частникам», – 5 лет. Прибыль управляющего – все, что получится заработать на управлении объектом за вычетом обещанных городу доходов и затрат на ремонт здания.
Всего в 2006 году КУГИ рассчитывает провести подобные конкурсы по 18 зданиям общей площадью около 50 тыс. кв. метров. Управляющим компаниям могут быть предложены здания на Мучном переулке, 2, проспекте Римского-Корсакова, 39 и Зодчего Росси, 1/3.
Санкт-Петербургский Строительный еженедельник
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
