|
2006-03-14 12:28:54
Вторая очередь торгово-развлекательного комплекса «Планета Нептун» будет построена. Инвестору – ЗАО »Рубин» удалось договориться с Автотранспортным предприятием N18 об освобождении спорной территории, предназначенной для строительства.
Торгово-развлекательный комплекс «Планета Нептун» был задуман как разновысотное многофункциональное здание. Первая очередь строительства включала в себя устройство океанариума, пассажа, центра моды, специализированных магазинов. Инвестору – ЗАО «Рубин» удалось сдать ее в эксплуатацию в декабре 2005 года. В состав второй очереди комплекса входит строительство супермаркета, пассажа, специализированных магазинов, водного развлекательного центра, морского музея, ресторанов, кино-центра, магазинов, киосков, офисов, парка развлечений и паркинга. Вторая очередь, превышающая по строительному объему первую, «зависла», поставив под угрозу реализацию всего проекта.
Распоряжение городской администрации, разрешающее строительство (с реконструкцией) по адресу: Звенигородская улица, 7а, 7б, улица Марата, 86, международного центра бизнеса, торговли и досуга «Рубин», вышло в июле 2002 года. С этого момента сроки завершения реализации проекта переносились два раза. На часть территории, предоставленной ЗАО «Рубин» для строительства второй очереди комплекса, претендовало ОАО «Автотранспортное предприятие N18». Стороны конфликта отстаивали свое право на участок (около 10 тыс. кв. метров) в судах. В середине января 2006 года председатель совета директоров ЗАО «Рубин» Игорь Спасский сообщил вице-губернатору Александру Вахмистрову, что «в настоящее время появилась реальная возможность закончить мировым соглашением судебные разбирательства по иску КУГИ при участии ЗАО «Рубин» с одной стороны и ОАО «АТП-18» – с другой, о чем достигнута принципиальная договоренность сторон конфликта». Условия мирового соглашения отражены в протоколе о взаимных обязательствах по урегулированию споров в отношении прав на земельный участок, расположенный по адресу: Звенигородская улица, 7б (его площадь – 10 073 кв. метра). ОАО «АТП-18» обязалось провести за свой счет оценку рыночной стоимости объекта недвижимости, расположенного по адресу: Звенигородская улица, 7б, лит. А и В и передать спорный земельный участок ЗАО «Рубин». В течение одного месяца предприятие должно заключить с ЗАО «Рубин» договор купли-продажи этого объекта по цене, соответствующей рыночной стоимости. Оборудование и другое имущество, составляющее отделимые улучшения, ОАО «АТП-18» должно демонтировать и вывезти с участка в сроки, которые стороны зафиксируют в договоре купли-продажи, но не позднее четырех месяцев с момента его заключения.
Теперь площадь земельного участка, предоставленного ЗАО «Рубин» для строительства второй очереди торгово-развлекательного комплекса, будет уменьшена более чем на 1 тыс. кв. метров (с 19 714 до 18 600 кв. метров).
Площадь застройки – 18 600 кв. метров (1 очередь – 7535 кв. метров, 2 очередь – 11 065 кв. метров)
общая площадь здания – 83 140 кв. метров
(1 очередь – 26 730 кв. метров, 2 очередь –
56 410 кв. метров)
строительный объем – 558 112 кубометров
Санкт-Петербургский Строительный еженедельник
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
