|
2006-03-07 15:32:20
 Корпус N36, расположенный на территории Апраксина двора, будет реконструирован под торговый павильон. Исторические габариты здания сохранятся.
Сегодня известный всем петербуржцам квартал, расположенный на Садовой улице, 28-30, в официальных бумагах Комитета по градостроительству и архитектуре числится как многофункциональная общественно-деловая зона. Несколько лет назад была разработана программа реконструкции зданий и инженерных коммуникаций Апраксина двора. Как известно, комплекс сформирован торговыми корпусами постройки XIX-XX веков, когда-то территория современного Апраксина двора входила в границы торговой зоны «Апраксин и Щукин дворы». Сегодня комплекс состоит из 57 корпусов.
В соответствии с распоряжением КГА корпуса под номерами: 36, 50, 51 и 52 должны быть реконструированы без изменения функции, то есть остаться зданиями, предназначенными для торговли промышленными товарами.
Корпус N36, как и многие корпуса старого Апраксина двора, был построен в 1870 году и стоит на земельном участке, расположенном в центральной части комплекса «Апраксин двор» между Инструментальной линией и проездом N19, и ограничен Еленинским и Михайловским проездами (площадь участка составляет 879 кв. метров). Капитальный ремонт здания за это время не проводился ни разу. Сегодня двухэтажный корпус имеет мансарду и подвал и используется под оптово-розничную торговлю. Инициатором реконструкции здания выступило ОАО «Агентство по реконструкции и развитию «Апраксин двор».
Комплекс является памятником культуры регионального значения. Научный совет Санкт-Петербурга по вопросам охраны культурного наследия одобрил реконструкцию исторических зданий в 2003 году. Общественные обсуждения проекта и градостроительного регламента земельных участков корпусов 36, 50, 51 и 52 проходили летом 2005 года. В соответствии с требованиями КГИОП инвестор обязан заключить с этим комитетом охранное обязательство на период реконструкции здания и проводить работы в соответствии с архитектурно-реставрационным заданием. Специально оговаривалось условие, в соответствии с которым реконструкция должна быть проведена «с сохранением объемно-пространственных параметров».
Сейчас, по данным КУГИ, здание арендуют четыре компании, расторгнуть договоры аренды с ними можно досрочно. Одно помещение находится в собственности ООО «Паллада». Генеральный директор этой компании согласовал проведение работ.
В результате под присмотром КГИОП будет проведена щадящая реконструкция корпуса и восстановлена утраченная металлическая галерея вокруг здания.
Инвестор самостоятельно урегулирует отношения с собственником помещений. Процесс реконструкции по действующим нормативам может растянуться на 23 месяца. Перечисления компании в бюджет города составят чуть более 7 тыс. Специалисты ООО «Альянс-Нева» оценивают затраты инвестора на реконструкцию здания в сумму более 63 тыс.
Площадь земельного участка – 879 кв. метров
площадь застройки – 873 кв. метра
общая площадь здания – 2360 кв. метров
строительный объем – 8429 кубометров
этажность – 2 этажа
Санкт-Петербургский Строительный еженедельник
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
