|
2006-02-09 16:30:55
Комитет Ассоциации российских банков (АРБ) по ипотечному кредитованию выступает за скорейшее принятие поправок к закону «Об ипотечных ценных бумагах».
Поправки к закону «Об ипотечных ценных бумагах» (принят в ноябре 2003 года), разработанные Федеральной службой по финансовым рынкам России, были рассмотрены на последнем заседании Комитета АРБ по ипотечному кредитованию.
На заседании было подчеркнуто, что принятие поправок в значительной мере ускорит выпуск ипотечных ценных. Также было отмечено, что в подготовку к скорейшему выпуску ипотечных облигаций значительный вклад вносит Банк России. Положения подготовленного ЦБ нормативного документа (инструкции) позволяют уже сегодня начать эмиссию, которая пока сдерживается необходимостью принятия поправок к закону.
В ходе заседании были озвучены пожелания банковского сообщества по двум аспекта, касающимся закона об ипотечных ценных бумагах. В частности речь идет об определении соотношения суммы кредита к стоимости обеспечения LTV. В действующем законе оно жестко закрепляется на уровне 70% по каждому из составляющих ипотечное покрытие кредиту или закладной, что при широком спектре банковских ипотечных продуктов может привести к невозможности их рефинансирования. По мнению комитета АРБ, целесообразно ориентироваться на рынок в установлении LTV в соответствии с потребностью инвесторов в бумагах с разной степенью риска.
Комитет АРБ по ипотечному кредитованию также рекомендовал убрать из текста закона требование об обязательном страховании жизни и здоровья заемщика в его пользу. Ныне действующая норма затрудняет процесс получения страхового возмещения, и как следствие повышает риск недополучения доходов у инвесторов. Необходимо дать возможность рынку самому определять целесообразность и формы страхования при ипотечном кредитовании, считают представители банков.
M 2 - газета о недвижимости
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
