|
2006-01-30 15:30:45
Жилой дом со встроенными помещениями в Выборгском районе ЗАО «Окстрой» обещает сдать в эксплуатацию в декабре 2006 года. Компании не удалось уложиться в установленные сроки строительства из судебных разбирательств с ЖСК-228.
Инвестор возводит жилой дом севернее дома 9 по Институтскому проспекту (у здания поликлиники N14) с 2003 года. Компания получила для реализации проекта земельный участок, имеющий площадь 3718 кв. метров, и обязалась перечислить в бюджет города 215 тыс. долларов, построить детскую и спортивную площадки, посадить взрослые деревья, а также провести техническое обследование и мониторинг состояния несущих конструкций стоящих рядом домов по согласованию с администрацией Выборгского района. Построить дом надо было за 23 месяца. Однако работы на объекте были приостановлены решением арбитражного суда в сентябре 2004 года. С исковым заявлением обратились члены ЖСК-228, уверенные в том, что часть выделенной для строительства территории «накладывается» на участок, предоставленный кооперативу в бессрочное пользование для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации.
ЖСК-228 в декабре 1969 года действительно получил акт о предоставлении земельного участка площадью 0,36 га в бессрочное пользование. В акте отмечено, что на участке расположен жилой дом (корпус 13-а), а свое право на участок члены кооператива решили подтвердить схемой Ленпроекта, сделанной в сентябре 1967 года. Однако межевой план участка, а это единственный документ, подтверждающий границы земельного участка на местности, члены кооператива продемонстрировать суду не смогли.
В октябре 2004 года арбитражный суд вынес решение в пользу инвестора, так как «отсутствует документ, подтверждающий границы земельного участка истца», а «акт не является правоустанавливающим документом, то есть не порождает юридических последствий в виде возникновения права бессрочного пользования». Но спор сторон затянулся, застройщик и кооператив подали кассационные жалобы, в результате только в апреле 2005 года постановлением Федерального Арбитражного суда по Северо-Западному округу определение о приостановлении действия распоряжения городской администрации было отменено.
По информации Управления сопровождения объектов строительства, проектирование жилого дома выполнено на 76 процентов, земляные работы – на 15 процентов, фундамент – на 20 процентов.
Санкт-Петербургский Строительный еженедельник
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
