|
2006-01-20 11:48:18
Комитет по строительству Петербурга планирует через неделю вынести на рассмотрение правительства проект постановления о комплексном развитии территорий, предназначенных под жилищное строительство. Как сообщил в рамках рабочего совещания в "Союзпетрострое" первый заместитель председателя комитета Николай Крутов, в настоящее время документ проходит согласование в КУГИ. Проектом предусматривается проведение торгов на право выкупа в собственность или получения в долгосрочную аренду территорий, предназначенных под жилищное строительство. Победитель торгов, предложивший наивысшую цену за лот, в течение 1,5 лет должен разработать проект планировки данной территории, утвердить его в городском правительстве, а затем осуществить строительство инженерных сетей.
Согласно проекту, инженерная инфраструктура передается в государственную собственность. Выполнив эти условия, инвестор получает право выкупа или долгосрочной аренды земли сроком на 49 лет. "В дальнейшем инвестор имеет возможность либо самостоятельно застроить данную территорию, либо продать данный участок или уступить свое право аренды третьему лицу", - отметил Н.Крутов. По его словам, стоимость участка, в итоге, будет складываться из того, что было заплачено на аукционе, арендной платы на период проектирования, инвестиций в инженерную подготовку и цены выкупа земли.
Н.Крутов сообщил, что если проект постановления будет одобрен правительством, первые конкурсы могут пройти уже через 1,5-2 месяца. Он подчеркнул, что документ определяет только механизм и условия проведения конкурсных процедур, составлением списка территорий, подлежащих жилищной застройке, займется КГА. Обсуждаемый проект постановления вызвал неоднозначную оценку в "Союзпетрострое", в частности, по мнению депутата ЗакСа Владимира Гольмана, в Петербурге вряд ли можно найти компанию, способную выполнить полный цикл данной процедуры: осуществить проектирование, инженерную подготовку и застройку территории.
РИА РосБизнесКонсалтинг
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
