|
2006-01-10 13:43:47
Торговый центр по реализации и обслуживанию маломерных водных транспортных средств и торгово-бытовой комплекс собирается построить ООО «ИДК», объединив два земельных участка на Выборгском шоссе.
Оба постановления городского правительства о строительстве торгового центра и торгово-бытового комплекса вышли в июне 2004 года. Торговый центр собиралось строить ООО «ИДК», а торгово-бытовой комплекс – ООО «Строй Союз». Вторая компания влилась в ООО «ИДК», после чего инвестор решил объединить два проекта, предварительно объединив земельные участки. Теперь площадь объединенного земельного участка, предоставленного для реализации укрупненного проекта, составляет 5072 кв. м. Участок находится по адресу: поселок Парголово, Выборгское шоссе, д. 369 (постановление городского правительства, разрешающее возведение торгово-бытового комплекса по адресу: Выборгское шоссе, д. 371-373, будет аннулировано).
По мнению генерального директора ООО «ИДК» г-на Коряковцева, «при выполнении работ про проектированию данных объектов возникла необходимость их взаимной увязки, а именно: организация единого въезда с Выборгского шоссе и проездов по территории, общего инженерного обеспечения и комплексного благоустройства». Перенос сроков ввода объектов в эксплуатацию руководитель компании мотивировал тем, что «полученные предварительные технические условия на подключения к сетям ГУП «ТЭК Санкт-Петербург», выданные на стадии предпроектных проработок, на основании гарантийного письма «подверглись корректировке в сторону значительного увеличения стоимости работ по реконструкции котельной по адресу: Выборгское шоссе, д. 369б». Кроме того, выполнение условий ГУП «Водоканал Санкт-Петербург» является сложным с технической точки зрения, поскольку водопровод, идущий от улицы Ломоносова, находится в плохом состоянии.
По информации КГИОП, земельный участок расположен в зоне регулирования застройки, а точнее – в «подзоне 9», где допускается размещение учреждений обслуживания и рекреации, но установлены ограничения по габаритам зданий: до двух этажей со скатной крышей (высотой не более 10 м). Запрещена вырубка взрослых деревьев, градостроительная документация подлежит согласованию с комитетом.
Предпроектные предложения по строительству торгового центра подготовило ООО «Балтийские проекты» (площадь застройки здания составляет 354 кв. м, оно построено на фундаменте снесенного деревянного дома). Площадь застройки торгово-бытового комплекса составит 450 кв. м, оно тоже будет двухэтажным (проект ООО «Балтийская Инжиниринговая Компания»).
Инвестор собирается благоустроить пруд и прилегающую к объектам торговли территорию (отдельный проект), а также восстановить подъездные дороги и газоны. Временная гостевая стоянка для автотранспорта рассчитана на 10 машин.
Судя по справке Управления сопровождения объектов строительства, на конец сентября 2005 года компания выполнила только 70 процентов проектирования. Теперь инвестор передаст городу жилые помещения общей площадью не менее 33 кв. м (с уточнением по факту) для переселения одного жильца дома 371 по Выборгскому шоссе. Компания должна завершить строительство своих объектов в январе 2007 года.
.
Санкт-Петербургский Строительный еженедельник
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
