|
2007-08-22 16:36:54
Общественное движение «В защиту прав граждан, проживающих в домах первых массовых серий» в лице основателя Сергея Андреева, который был депутатом I-III созывов Законодательного собрания Петербурга, предлагает принять в Северной столице законопроект, который бы внес больше ясности в предстоящий процесс расселения «хрущевок».
Как отметил в среду, 22 августа, на пресс-конференции С.Андреев, в документе «О поддержке Санкт-Петербургом комплексной реконструкции кварталов застройки жилыми домами первых массовых серий», который он разрабатывает со своими коллегами, будет учтены формы и методы поддержки инвесторов, которые захотят заниматься этим процессом, чего нет в уже принятых властями города документах. В частности, инвестору, по мнению С.Андреева, должен присваиваться статус «стратегического» с соответствующими преференциями, а также выделяться участок на выселках (юго-запад и северо-восток Петербурга) для параллельной реализации своего проекта по строительству жилья для продажи.
«Это позволит инвестору получать прибыль, чтобы решение социальных программ по расселению «хрущевок» не стало для него убыточным», - отметил С.Андреев.
Также в документе прописано, что жителям пятиэтажек должны предоставляться квартиры по коэффициенту не менее 1:1,2, то есть на 20% большие по площади, так как в этом случае человеку есть смысл переезжать.
«Сейчас же собственникам в случае, если они переезжать отказываются, предлагается выплачивать денежную сумму по рыночной оценке стоимости квартиры в «хрущевке», но в этом случае за эти деньги он может купить только точно такую же квартиру, а то и меньше, либо доплачивать, а какой тогда смысл в переезде?», - подчеркнул основатель общественного движения.
С.Андреев добавил, что предполагает направить свой законопроект в администрацию президента Российской Федерации, чтобы оттуда его затем переправили городским властям.
«Шанс, что законопроект в городе не примут есть в том случае, если власти Петербурга все же не хотят, чтобы проект по расселению «хрущевок» был запущен», - добавил С.Андреев.
Напомним, в Петербурге насчитывается 100 кварталов, застроенных «хрущевками» - это 2400 домов, а общая площадь пятиэтажек составляет 8 миллионов квадратных метров. Закон города «О утверждении адресного перечня развития территорий, занятых аварийным жилым фондом и домами первых массовых серий» уже подготовлен комитетом по строительству и должен быть внесен на рассмотрение Законодательного собрания до середины октября. Также утверждено постановление «О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Петербурга при принятии решений о развитии застроенных территорий и Санкт-Петербурге и о проведении аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий». В первую очередь проекта должны войти порядка 30 кварталов, которые планируется расселить в течение 5 лет. К сентябрю будет утвержден перечень факторов (типовое техническое задание), который будет применяться при расчете рыночной цены лотов-кварталов на торгах для определения инвестора. Первые торги, по словам губернатора Петербурга Валентины Матвиенко, могут состояться уже в конце октября.
Губернатор также неоднократно подчеркивала, что инвестору придется строить жилье с учетом коэффициента 1,5 – 1,7, но также и с таким расчетом, чтобы жильцам оставалось то же количество комнат, которое они имели в пятиэтажках.
Балтийское Информационное Агентство
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
