По оценкам экспертов, дефицит и последовавший за ним резкий скачок цен на строительные материалы, уже осенью приведет к 10% удорожанию квартир в новостройках. Подобная ситуация, коснулась и нерудных материалов. По данным Росстроя, только в первом полугодии 2007 года, по сравнению с этим же периодом 2006 года щебень подорожал на 18%. По словам председателя Комитета по строительству Санкт-Петербурга Романа Филимонова уже сейчас дефицит щебня в Санкт-Петербурге составляет 2 млн. куб.м - более четверти объема рынка прошлого года - 8,5 млн. куб.м. Но эта цифра не постоянна, так как объемы потребления щебня растут на 10% ежегодно и к 2010 году достигнут 10 млн. кубометров! Только за последние 7 лет, потребление гранитного щебня в Санкт-Петербурге выросло на 60% - с 5 до 8,5 млн. куб.метров, а его цена за период с 2002 по 2006 год возросла в 2-3 раза. При этом, щебень - материал, который наиболее востребован не только в строительстве домов, но и при изготовлении как бетонных растворов, так и в дорожном строительстве, особенно с учетом проектов завершения КАД и возведением ЗСД.