|
2007-05-15 17:53:35
Организация и проведение общественных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности (строительстве и реконструкции) возложена на администрацию района. Такое решение было принято на заседании городского правительства.
До последнего времени за это были ответственны муниципальные органы и инвесторы. Последние не были заинтересованы в объективности этой процедуры.
Председатель комитета по строительству Роман Филимонов отметил, что на слушаниях будет обсуждаться только глобальный вопрос выделения земельного участка . строить или не строить (вопрос территориального планирования).
Вместе с тем, с горожанами не будут обсуждать высотные и пространственные решения предполагаемого нового объекта . то есть, вопросы зонирования, а также предоставления специальных разрешений. Как пояснил г-н Филимонов, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, эти вопросы регулируется Правилами землепользования и застройки.
«Город должен развиваться, но не через колено, — сказала губерантор Валентина Матвиенко. — Нужны объективные неформализованные общественные слушания». «Если вы видите, что люди правы . не стройте там, — обратилась она к главам районов. — Хватит напряжений на голом месте». Если хорошо объяснять, люди поймут . не враги же они городу, считает губернатор. «Мы строим гражданское общество и не имеем право не считаться с людьми, нужно учитесь объяснять людям. Если же это капризы или действия конкурентов, тогда мириться с протестами не будем», отметила она.
Напомним, что Правила землепользования и застройки до сих пор не вынесены на рассмотрение городского правительства. Последний раз председатель КГА Александр Викторов обещал рассмотреть Правила в Смольном 8 мая. Смольный обещал рассмотреть проект закона 8 мая.Об этом чиновник сообщил журналистам 11 апреля 2007 года на открытии выставки «Архитектура Петербурга-2007». По его словам, дата рассмотрения документа на заседании правительства несколько раз переносилась из-за того, что он достаточно сложный и к нему возникало немало вопросов. В КГА было проведено большое количество заседаний, на которых возникало много споров. «Один только высотный регламент обсуждался 6-7 раз», — подчеркнул Викторов.
Специалисты КГА не успели вынести документ на заседание правительства 17 апреля. Викторов отметил, что с выходом правил землепользования и застройки в городе будет сформирована более четкая и стройная система градостроительной политики Петербурга.
Что касается высотного регламента, то, по словам Викторова, в центре города останутся неизменными правила, существующие на сегодняшний день. Он подчеркнул, что в периферийных районах мегаполиса высотность будет увеличена. В частности, в зоне регулируемой застройки второго типа (ЗРЗ-2) установлено ограничение высотности 100 метров. (По существующему временному регламенту, высота застройки не должна превышать 50 метров). Именно в этой зоне предполагается строительство общественно-делового комплекса «Охта Центр», ранее известного как «Газпром-Сити».
В районе Московского проспекта также устанавливается ограничение по высоте зданий 100 метров. В части Приморского проспекта — ограничение высотности достигает 120 метров. В то же время Викторов отметил, что в Петербурге есть территории, за пределами центра города, где на взгляд градостроителей, даже должны размещаться высотные доминанты. Викторов подчеркнул, что подобные высотные ориентиры всегда существовали в северной столице. «Вы все их знаете», — заметил председатель КГА.
Информационное агентство "Росбалт"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
