|
2007-04-04 14:28:05
Два крупных американских арендодателя продали в 2006 году 53 тыс. квартир, чтобы инвестировать средства в более прибыльные рынки, сообщило агентство Bloomberg.
Крупнейшая американская компания, сдающая в аренду квартиры, Equity Residential, которой владеет миллиардер Сэм Зелл, продала в прошлом году 31 тыс. квартир, а Apartment Investment & Management Co. (AIMCO), четвертая компания по величине в США в этом бизнесе, - 22 тыс.
Обе компании заявили, что планируют инвестировать полученные средства в быстрорастущих городах как в покупку новой недвижимости, так и в модернизацию уже имеющейся. Ранее С.Зелл поступил сходным образом с офисными помещениями, продав их в Атланте и купив здания в Нью-Йорке, Сан-Франциско и Лос-Анджелесе, прежде чем продал компанию Equity Office Properties фонду Blackstone Group в феврале.
"Эти компании концентрируются на рынках дорогого жилья, а также там, где наблюдается рост занятости и арендная плата начинает подниматься", - отмечает Дэн Фазуло из Real Capital Analytics. По его данным, в 2006 году инвесторы купили квартир на рекордную сумму в $90,1 млрд.
Согласно информации исследовательской фирмы Reis, наиболее быстрорастущим рынком аренды жилья в 2006 году стал Сан-Франциско, где тарифы выросли на 7,8% и достигли среднего значения в $1600 в месяц. В Нью-Йорке цена аренды поднялась на 7,5%, составив $2512 в месяц. Стоимость аренды в Вашингтоне увеличилась на 7,2% - до $1224.
Информационное агентство "Интерфакс"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
