|
2007-02-27 13:35:00
Правительство Москвы решило изменить практику реконструкции кварталов города. В этом году мэрия хочет реконструировать первые два квартала полностью за счет городского бюджета.
Всего в Москве предполагается реконструировать около 450 кварталов. Ранее мэрия распределяла подряды на эти работы среди застройщиков на аукционах, по условиям которых девелопер получал от города фиксированную сумму, а также передавал властям 30-60% заново построенных площадей. Остальное застройщики могли продавать сами.
С этого года почти половину кварталов город перестроит за счет собственных средств, а девелоперы выступят только подрядчиками. Список кварталов, реконструкцию которых город будет проводить за бюджетные средства, определен в постановлении правительства Москвы от 23 мая 2006 года #336-ПП. В нем содержится около 220 кварталов во всех административных округах, кроме Центрального. Победителей торгов планируется определять по двум критериям: стоимость работ и сроки строительства.
Все построенные квартиры планируется направлять для реализации по городским социальным программам.
В 2006 году для выполнения городских программ было построено 1,8 млн кв. метров из 5 млн кв. метров жилья, а в этом году планируется передать уже 2,2 тыс. кв. метров при тех же объемах строительства.
Сейчас квартиры получают очередники 1984-1985 годов.
В этом году мэрия рассчитывает реконструировать по новой схеме два квартала: в районах Гольяново и Бутырский. В Бутырском районе на аукцион будет выставлен участок, ограниченный улицами Милашенкова, Фонвизина и Яблочкова, площадью 25,54 га.
Площадь сносимых домов составит 57,4 тыс. кв. метров, а нового строительства – 116 тыс. кв. метров. Квартал в Гольянове площадью 65,37 га ограничен Щелковским шоссе, а также улицами Байкальская, Монтажная и Уральская. Площадь сносимого жилья составляет 113,3 тыс. кв. метров, нового строительства – 289 тыс. кв. метров.
Остальные кварталы планируется выставить на торги в 2008-2009 годах.
Девелоперы отмечают, что рентабельность строительства по городскому заказу заметно ниже среднерыночной.
Издательский дом "Коммерсантъ"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
