Новый закон, который позволяет учитывать расходы на выкуп земельных участков в собственность при уплате налога на прибыль, не повлияет на стоимость земли, зато может стать стимулом для предприятий к ее выкупу, сообщили в пресс-службе областной администрации.
В конце декабря прошлого года был принят Федеральный закон N268-ФЗ, который позволяет учитывать расходы на выкуп земельных участков в собственность при уплате налога на прибыль организаций. До сих пор это было невозможно, и предприятия были вынуждены переплачивать в виде налога на прибыль 24% от стоимости земельного участка. Согласно изменениям, те налогоплательщики, которые заключат договора на приобретение земельных участков с 01.01.2007 по 31.12.2011, смогут принимать эти расходы к вычету.
По мнению вице-губернатора Ленинградской области, председателя комитета по управлению государственным имуществом Александра Дрозденко, данный закон может стимулировать те предприятия, которые имеют стабильную прибыль и планируют свое дальнейшее расширение согласно бизнес-плану. Еще одним стимулом для выкупа земельных участков может стать приближение окончание сроков переоформления права постоянного (бессрочного) пользования землей.
Напомним, что целый ряд предприятий (в основном те, которые ранее были государственными) имеют правоустанавливающие документы не в виде договоров аренды или свидетельств о праве собственности, а в виде свидетельств на право постоянного (бессрочного) пользования и за аренду земли они не платят. Правда, с 1 января 2008г. эти свидетельства теряют силу и предприятия должны переоформить эти документы либо на договор аренды, либо выкупить данный земельный участок в собственность.
Что касается выкупа таких участков, то на цену новый закон, так же не повлияет. Стоимость земельного участка он не уменьшит и не увеличит, поскольку расчет цены продажи сегодня стандартный, и производится на основе кадастровой стоимости земли.