|
2008-05-28 13:22:01
Шведская инвестиционная компания East Capital создает фонд для инвестиций в российскую торговую недвижимость. East Capital Russian Property Fund планирует аккумулировать порядка 200 млн. евро для приобретения готовых объектов в регионах России, на Украине и в Казахстане. Эксперты финансового рынка прогнозируют доходность фонда на уровне 18% годовых, напоминая о том, что выбор качественных готовых торговых центров в регионах весьма ограничен.
Формирование East Capital Russian Property Fund планируется завершить в ближайшее время, а первые сделки по приобретению активов будут проведены летом этого года. В планах менеджмента — приобретение уже готовых объектов, доходность на вложенный капитал должна составить не менее 15%. Ожидаемый цикл жизни фонда составит семь лет, однако в случае благоприятной ситуации на рынке сценарий предполагает продление этого срока еще на три года.
Сейчас наиболее благоприятное время для сделок для тех фондов, которые используют собственные средства. Фонды, которые использовали привлеченные деньги, ушли с рынка. Это дает внушительное преимущество тем, кто располагает собственными средствами: они могут заключить сделки на более выгодных условиях.
East Capital — одна из ведущих независимых компаний по управлению активами на финансовых рынках Восточной Европы. Управляет государственными и частными активами стоимостью 4,4 млрд. евро. Общий объем инвестиций в недвижимость составляет более 135 млн. евро, включая вложения в проекты и инвестиции в капитал компаний, работающих на рынке недвижимости.
РИА РосБизнесКонсалтинг
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
