|
2008-07-21 15:13:23
Цены на жилье на первичном и вторичном рынках недвижимости Москвы выросли в первом полугодии 2008 года на 20-30%, сообщают 'Вести'. По данным агентства недвижимости 'Савва', в январе-июне цены на московские квартиры на вторичном рынке жилья выросли в среднем на 25,6% до 6,692 тысячи долларов за квадратный метр.
По данным аналитического отдела бюро недвижимости 'Агент 002' , за первые шесть месяцев 2008 года квадратный метр московского жилья стоимостью до 500 тысяч долларов подорожал в среднем на 23,29% до 5,674 тысячи долларов.
Руководитель аналитического консалтингового центра (АКЦ) холдинга 'Миэль' Владислав Луцков в свою очередь подчеркивает, что, по его данным, стоимость столичных квартир и вовсе перескочила очередной психологический рубеж, увеличившись за первое полугодие 2008 года на 29,047% до 7,055 тысячи долларов за квадратный метр.
'Основным фактором, стимулирующим рост цен на жилье в Москве, стала нестабильность на мировых финансовых рынках. При этом после стагнации, которая наблюдалась на рынке с конца 2006 года до середины 2007 года, вернулся отложенный инвестиционный спрос со стороны тех, кто выводил свои средства с фондовых и валютных рынков и вкладывал их в недвижимость', - поясняет причины нового витка цен в столице глава АКЦ 'Миэля'.
Купить квартиру с целью сдачи ее в аренду до сих пор считалось делом невыгодным: низкие ставки не позволяли такую квартиру быстро окупить. Сегодня ситуация меняется, несмотря на внушительный рост стоимости недвижимости. Арендное жилье уверенно восстанавливает свои недооцененные позиции, пишет 'Московский комсомолец'.
По данным аналитиков одной из ведущих на столичном рынке арендного жилья компаний недвижимости, с начала года средняя ставка в арендных квартирах экономкласса изменилась следующим образом: однокомнатные квартиры подорожали на 6,47%, двухкомнатные — на 5,28%, трехкомнатные подешевели на 7,69% (в долларах).
Если перевести эти показатели в рубли, получится следующая картина: аренда однокомнатных квартир экономкласса сегодня в среднем стоит 21 270 (6 месяцев назад она составляла 20 825, т.е. рост в рублях составил всего 2,14%), за двухкомнатные хозяева сегодня просят 25 780 рублей (в январе такая квартира обходилась в 25 529 руб.), за трехкомнатные сейчас просят 28 000 (в январе за них просили 29 600, т.е. в среднем они подешевели на 5,4%).
newsru.com Недвижимость
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
