|
2008-09-26 21:58:12
Напуганные кризисом, девелоперы торговой недвижимости скинули цены на 30-40%, утверждает главный исполнительный директор крупнейшего российского ритейлера X5 Retail Group Лев Хасис.
Сейчас в компанию поступает большое количество предложений от собственников торговых площадей и земельных участков, которые предлагают приобрести объекты по цене на 30-40% ниже, чем месяц назад, — рассказал Хасис газете 'Ведомости'.
По его словам, это происходит практически во всех регионах присутствия X5 (европейская часть России, Урал) — собственники торговых помещений в небольших городах предлагают объекты по 1000-1500 долларов за 1 кв. метр, а в областных центрах — по 2000-2500 долларов за 'квадрат'. 'Многие считают, что лучше сейчас продать со скидкой, так как потом цены еще больше могут упасть', — объяснил он.
Вице-президент крупного девелопера ГК 'Ташир' Виталий Ефимкин говорит, что его компании коммерческую недвижимость предлагают 'в последнее время' в 1,5-2 раза дешевле. 'Многие девелоперы предпочитают продать один объект подешевле, чтобы профинансировать строительство остальных', — объясняет он.
Другие опрошенные изданием участники рынка говорят, что цены еще не упали, но упадут. 'Мы пока не замечали тенденции резкого снижения стоимости земельных участков и объектов торговой недвижимости. Очередь из желающих продать со скидкой к нам не стоит', — свидетельствует совладелец сети 'Магнит' Сергей Галицкий. Он не исключает, что такая очередь может выстроиться через два-три месяца.
Большинство девелоперов заняли выжидательную позицию, рассуждает гендиректор 'Торгового квартала' Дмитрий Зотов: 'Продавать свои объекты дешево они пока не намерены. Хотя если раньше многие девелоперы вообще не хотели продавать свои объекты [а хотели сдавать в аренду], то сегодня они уже готовы обсуждать продажу'.
newsru.com Недвижимость
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
