|
2008-12-11 10:00:37
До 10% ипотечных заемщиков в России уже допустили дефолты по погашению кредитов, заявил директор департамента Минэкономразвития Иван Осколков, передает Dp.ru со ссылкой на k2kapital. По словам чиновника, кризис ликвидности в РФ повлиял как на стоимость жилья, в связи с чем некоторые банки потребовали от заемщиков досрочно погасить кредит, так и на платежеспособность населения, которое столкнулось с сокращениями зарплат и персонала.
Между тем, только за последний месяц ставки по ипотеке в большинстве петербургских банков ставки ипотеки выросли в среднем на 2-3 пункта и досгли в среднем 22%, об этом говорят данные исследования 'Агентства развития и исследований в недвижимости' (АРИН).
'Однако, есть ряд банков, которые уже сейчас выдают ипотечные кредиты при 'белой' заработной плате со ставкой от 25% годовых, а при 'серой' - от 26%', - заметил генеральный директор агентства Алексей Бегунов.
По его словам в ноябре увеличились первоначальные взносы при покупке квартиры в ипотеку: если в конце октября они составляли в среднем 20%, то сейчас большинство банков требует не менее 30% от стоимости квартиры.
Также некоторые банки сократили список кредитуемых домов. К примеру, некоторые выдают кредиты только на покупку тех квартир, которые расположены в кирпично-монолитных домах от 1995 года постройки. Помимо этого сегодня практически нереально получить ипотечный кредит на покупку квартиры в 'хрущевках' и домах-'кировках'.
'Дело в том, что банк получает эти квартиры в залог, - объясняет А. Бегунов. – А в случае неуплаты кредита, продать такое жилье в будущем будет достаточно сложно, поскольку оно с годами становятся все менее ликвидными'.
ABNews.ru
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
