|
2009-06-17 21:18:09
МОСКВА, 17 июн - РИА Новости. Спрос на аренду квартир в Москве в мае 2009 года упал на 11,7%, по сравнению с апрелем, а объем предложения снизился еще значительнее - на 21%, говорится в аналитических материалах компании 'МИЭЛЬ-Аренда'.
По данным экспертов, максимальный спрос был зафиксирован на недорогие, но приличные квартиры эконом-класса с арендной ставкой от 750 до 1 тысячи долларов (33,7%). Второе место занимали квартиры со стоимостью до 750 долларов (32%), а третье - квартиры от 1 тысячи долларов до 3 тысяч долларов (32,2%).
'Рейтинг же предложений распределился с точностью до наоборот. Максимальное предложение в мае 2009 года включало в себя квартиры со стоимостью от 1 тысячи долларов до 3 тысяч долларов (38,5%), затем - от 750 долларов до 1 тысячи долларов (27,8%); на третьем месте оказались предложения квартир до 750 долларов (18,2%)', - указывается в исследовании.
Как говорится в отчете, однокомнатные квартиры эконом-класса в мае 2009 года в долларовом эквиваленте подорожали на 2,5% (739 долларов за месяц); двухкомнатные подорожали на 0,55% (912 долларов за месяц), трехкомнатные - на 1,62% (1,127 тысячи долларов за месяц).
Согласно отчету, в рублевом эквиваленте средняя стоимость квартир эконом-класса по сравнению с апрелем 2009 года изменилась следующим образом.
'Однокомнатные квартиры подешевели на 3,95%, и составили 23,545 тысячи рублей за месяц, двухкомнатные - на 5,78% (29,056 тысячи рублей за месяц), трехкомнатные - на 4,7% (35,906 тысячи рублей за месяц)', - добавляют эксперты.
По данным 'МИЭЛЬ-Аренда', средняя стоимость найма квартир бизнес-класса и элитного жилья в долларовом эквиваленте в мае 2009 года снизилась.
'Исключение составили однокомнатные квартиры; стоимость их найма выросла на 3,27% и составила 1,39 тысячи долларов в месяц. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры подешевели на 7% и на 5,4% соответственно. Их стоимость составила 2,114 тысячи долларов в месяц и 3,224 тысячи долларов в месяц', - уточняют аналитики.
Как подчеркивается в исследовании, снижение спроса и предложения в мае вполне укладывается в рамки сезонных особенностей.
'Традиционно в мае спрос и предложение снижаются, что обусловлено майскими праздниками. В связи с тем, что практически прекратились 'скачки' курса доллара, мы не прогнозируем каких-либо резких изменений на рынке аренды жилья, за исключением незначительных сезонных колебаний', - приводятся в отчете слова первого заместителя директора компании 'МИЭЛЬ-Аренда' Марии Жуковой.
Российское информационное агентство «Новости»
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
