|
2009-07-08 19:36:00
Компания 'Открытые инвестиции' ('ОПИН'), крупными акционерами которой являются Владимир Потанин и Михаил Прохоров, продала компаниям-партнерам группы 'Интеррос' сразу несколько крупных девелоперских активов. Как говорится в сообщении компании, данный шаг предпринят для финансирования текущей операционной деятельности компании и исполнения заемных обязательств.
В первом полугодии 'ОПИН' были реализованы активы проектов 'Большое Завидово' (курортный комплекс в Тверской области), 'Лукино' (поселок на Новорижском шоссе), торгово-развлекательный комплекс 'Павлово Подворье' в Подмосковье), бизнес-центр класса А 'Мейерхольд' и гостиница Novotel Moscow Centre. Также были проданы земельные участки в Ярославской области. Суммы сделок в пресс-релизе не уточняется. Однако компания отмечает, что они были заключены на 'рыночных условиях'.
В ближайшей перспективе компания намерена развивать только проекты, находящиеся в высокой стадии готовности (поселки 'Павлово-1', 'Павлово-2', 'Мартемьяново', 'Пестово' и бизнес-центр 'Домников'.
В сообщении также говорится, что в первом полугодии 'ОПИН' приобрела ряд земельных участков 'с привлекательным месторасположением', увеличив свой земельный банк до 33 тысяч гектаров.
Инвестиционно-девелоперская компания 'Открытые инвестиции' была создана в 2002 году холдингом 'Интеррос' для консолидации активов и операций, связанных с недвижимостью. Приоритетными направлениями для компании являются строительство загородной недвижимости, офисных центров в Москве, а также крупных торгово-развлекательных центров и гостиниц. В ноябре 2004 года в ходе IPO 'ОПИН' привлекла 68,8 миллиона долларов, разместив 38,5 процента акций среди инвесторов. В настоящее время Onexim Holdings Limited владеет 29,9 процента акций 'Открытых инвестиций', Interros International Investments Limited — 31,639 процента, Interros Invest 1st LTD — 9,28 процента, оставшаяся доля компании (29,081) принадлежит независимым акционерам.
Согласно финансовой отчетности по МСФО по сравнению с началом 2008 года капитал акционеров материнской компании уменьшился на 6 процентов и составил на 31 декабря 2008 года 2,6 миллиарда долларов. Активы компании достигли 3,6 миллиарда долларов на конец 2008 года (на пять процентов больше, чем на начало 2008 года). Выручка 'ОПИН' в 2008 году увеличилась по сравнению с 2007 годом на 72 процента и достигла 283 миллиона долларов.
В этих условиях финансового кризиса российские девелоперы вынуждены уступать часть бизнеса или продавать активы банкам-кредиторам. Подобным образом уже поступили компании MosCityGroup и Capital Group, Kopernik Group, группа компаний ПИК, корпорация 'Квартстрой'. В настоящее время, по оценкам экспертов, из-за недостатка финансирования и высокой долговой нагрузки 70-80 процентов российских строительных компаний находятся на грани банкротства.
lenta.ru
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
