|
2009-09-21 21:26:57
'Мировой кризис имеет достаточно серьезный плюс. Благодаря ему, жилье стало доступнее для народа', - считает председатель совета директоров группы компаний 'Регион' Василий Лыткин. Он отметил, что доступность жилья выросла не только потому, что цены на жилье упали, но и потому что снизились процентные ставки по ипотеке во многих банках.
Как сообщил корреспонденту ИА REGNUM Новости Василий Лыткин, в агентстве 'Регион-С', например, у ипотечного брокера с началом осени в три раза увеличилось количество заявок по сравнению со всем летним периодом. 'Даже с учетом того, что некоторым потенциальным заемщикам стали отказывать в выдаче кредита, такая динамика говорит о том, что в целом квартиру купить стало проще', - отмечает он. Осенью 2008 года цены на жилье в центре Архангельска колебались возле 55 тыс руб за 1 кв.м., а теперь есть жилье и по 30 тыс руб за 1 кв.м., правда, оно еще в процессе строительства. 'По моим ощущениям, цены на рынке нового жилья сейчас минимальны', - говорит Лыткин.
По оценкам экспертов, в Архангельске последние несколько лет дома строили на деньги клиентов. За последний год этот процесс остановился. Но в городе не всё начатое строительство имеет прозрачные перспективы. 'Дома, находящиеся на средней стадии (где 2-3 этажа уже построены), будут достроены в любом случае. Поэтому не стоит бояться покупать квартиры в таких домах, - считает Василий Лыткин. - А дома типа 'Сонаты'... Я еще 3 года назад знал, что она построена не будет. Мы еще тогда написали в газетах об этом. Ребята, этот человек никогда не достроит этот дом. Там проект огромный, нужно очень много денег, а он рассчитывал построить это на деньги покупателей квартир, не имея кредитных средств или своих запланированных на это финансов. В таких условиях это нереально'. Риэлторы допускают, что проект этого дома будет изменен и достроен уже в новом виде. Но на пресс-конференции участники рынка недвижимости сказали, что жилой комплекс 'Соната' пытаются перепродать уже все лето, ее никто не покупает. 'Туда вбуханы большие деньги, перспективы достройки - туманны, удастся ли их отбить - неизвестно'.
ИА REGNUM
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
