|
2009-09-22 21:18:37
Компания «Маяк» проиграла иск к КУГИ. По решению Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленобласти инвестор обязан перечислить в бюджет города более 45 миллионов рублей. Платежеспособность «Маяка» и так вызывает сомнения у подрядчиков, а в том случае, если придется выплачивать и этот долг, судьба незавершенных объектов инвестора может оказаться под вопросом.
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти отказал ООО «Маяк» в иске к КУГИ. Инвестор пытался оспорить условия инвестиционного договора. Истца не устраивала необходимость выплачивать проценты за рассрочку - на общую сумму 45.283556 рублей. Суд пришел к такому выводу на очень простом основании — при вынесении решения по предыдущему делу по этому же участку «Маяк» не оспаривал правомерность начисления процентов на сумму платежей и согласился с предложенным КУГИ графиком поквартальных выплат и процентов за рассрочку. Таким образом судьба 45 миллионов была решена в пользу города — соответствующее решение принято 14 сентября.
Участок на Мебельной улице (западнее пересечения с Туристской) был приобретен «Маяком» в июне 2006 года на открытых торгах. Общая сумма выплат за весь период проектирования составляла 279.235160 рублей. По договору с КУГИ сумма была разделена на равные доли, которые «Маяк» должен был перечислять ежеквартально — вместе с процентами. Был составлен график выплат, который обе стороны изменили в июле 2007 года — по взаимному согласию.
Однако, по-видимому, и новый график «Маяку» не понравился, и в конце 2007 года компания обратилась в суд. В первый раз иск удовлетворили — график выплат был изменен еще раз, новый договор был зарегистрирован в июне 2008 года. И до конца 2009 года «Маяк» действующее соглашение вполне удовлетворяло. Однако теперь компания решила оспорить и его.
В «Маяке» к своему проигрышу отнесись довольно оптимистично. «Решение может быть обжаловано, дело еще не закончено», - заявили в компании корреспонденту «Фонтанки». «Решение еще не вступило в силу», - почти дословно, но отнюдь не радостно повторили слова своих оппонентов в КУГИ. Но тут же добавили: этот долг «Маяка» перед городом не единственный, - задолженность компании за еще два участка в Приморском и два участка в Курортном районах составляет около 280 миллионов рублей.
Кроме того, задолженность «Маяка» перед компаниями-подрядчиками — «Гатчинским ДСК» и «Строительным трестом № 20» по дому на Богатырском, 58 (комплекс «Приморский маяк») превышает 100 миллионов рублей. Хотя обе строительные фирмы и заключили — после нескольких судебных разбирательств - мировое соглашение и разработали для инвестора график погашения задолженностей («очень щадящий» - подчеркнули в ГДСК), но они не намерены продолжать сотрудничество в том случае, если «Маяк» не будет перечислять деньги за выполненную работу.
На сегодня объем затрат, необходимых для завершения строительства дома на Богатырском, 58 составляет около 250 миллионов рублей. Официально дом готов на 85-90%, однако необходимо, как сообщили в ГДСК, достроить 18-й этаж, выполнить кровлю, внешние и наружные инженерные сети, установить лифты и оборудование, а также закончить отделку. В частных разговорах подрядчики «Маяка» много раз высказывали опасения, что компания не способна расплатиться по всем долговым обязательствам. И, похоже, что их опасения начинают оправдываться - источников доходов у «Маяка» сегодня нет, а долги нарастают.
Елена Алексеева
Ежедневное интернет-обозрение Фонтанка.ru
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
