|
2009-11-03 20:48:05
МОСКВА, 3 ноя - РИА Новости. Долларовые цены на рынке вторичного жилья Москвы в октябре 2009 года рекордно выросли для сегодняшней экономической ситуации, отреагировав таким образом на укрепление рубля в прошедшем месяце, сообщил во вторник РИА Новости генеральный директор аналитического консалтингового центра 'Миэль' Владислав Луцков.
По его словам, долларовая стоимость вторичного жилья в столице в прошлом месяце повысилась на 0,9%.
'Цены остановились на уровне 5,025 тысячи долларов за квадратный метр, превысив тем самым психологическую отметку, утерянную ранее', - констатировал эксперт.
В то же время аналитики корпорации 'Инком' зафиксировали в октябре снижение долларовой стоимости готовых квартир в Москве, хотя и незначительное.
По словам руководителя пресс-службы 'Инкома' Антона Гололобова, цены на вторичное жилье в долларах упали в столице на 0,3% - до 5,936 тысячи долларов за квадратный метр.
'Такое минимальное снижение долларовых цен произошло благодаря укреплению рубля на 4,5%', - рассказал он, напомнив, что настолько сильное увеличение курса рубля по отношению к доллару, как в октябре, - на 4,5% - наблюдалось только в мае этого года.
В свою очередь рублевые цены на квартиры на вторичном рынке Москвы, по словам представителей всех агентств недвижимости, опрошенных РИА Новости, в прошедшем месяце падали.
Так, в 'Миэле' зарегистрировали снижение цен на 1,4% - до 153,4 тысячи рублей за квадратный метр, в 'Инкоме' - на 4,2% до 174,9 тысячи рублей за квадратный метр, а в 'МИАНе' - на 2,3% до 140,5 тысячи рублей за квадратный метр.
При этом, отмечает пресс-секретарь агентства недвижимости 'МИАН' Валерий Прокопьев, наиболее резкое падение рублевых цен наблюдалось в сегменте бизнес-класса, где, по подсчетам компании, стоимость 1 квадратного метра сократилась на 3,8% - до 193,4 тысячи рублей.
На втором месте по темпам удешевления вторичного жилья в столице в октябре, сообщил Прокопьев, оказались элитные квартиры, цены на которые упали за месяц на 3,7% - до 335,5 тысячи рублей за квадратный метр.
В свою очередь жилая недвижимость эконом-класса подешевела в сегменте вторички, по подсчетам 'МИАНа', на 2,5% - до 147,7 тысячи рублей.
При этом, как рассказывают риелторы, работающие в Москве, в прошлом месяце в городе наблюдалось увеличение и спроса на вторичное жилье, и его предложения.
Так, по словам Луцкова из 'Миэля', объем предложения готовых квартир в столице в октябре увеличился на 1,8% - до 45,6 тысячи объектов.
Эксперты 'МИАНа' отметили рост предложения на 4,8% - до 25,7 тысячи квартир, а специалисты 'Инкома' - на 9,5% до 41,6 тысячи объектов.
'Максимальный рост предложения был зафиксирован в Зеленограде и на юго-востоке столицы - на 16,5% и 12,5% соответственно', - отметил Гололобов.
Объем же спроса на вторичное жилье в столице увеличился, по данным 'МИАНа', на 5%.
Российское информационное агентство «Новости»
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
