|
2009-11-10 21:39:25
Вслед за рынком московской недвижимости положительные тенденции наметились и в загородном жилье. После почти годового затишья в октябре увеличилось количество сделок, покупательский спрос оживился.
Возникновение позитивного тренда на рынке загородной недвижимости Геннадий Теряев, директор департамента развития бизнеса инвестиционно-строительного холдинга RODEX Group, объясняет несколькими взаимосвязанными факторами. Во-первых, по его словам, на рынок вернулся спрос, во-вторых, цены на недвижимость достигли 'дна' 'ниже которого девелоперу уже невыгодно реализовывать проект'.
О том, что покупатели стали чаще интересоваться загородными коттеджами говорит и Владимир Яхонтов, управляющий партнер, 'МИЭЛЬ-Загородная недвижимость'. 'Если рассматривать количество звонков и показов, то в октябре их было на 33% больше, чем в сентябре. Это обусловлено сезонным фактором, так как первая декада сентября традиционно дает очень мало звонков', - поясняет он. Кроме того, эксперт отмечает, что спрос в октябре текущего года на 15% выше, чем в тот же период 2008 года.
В свою очередь аналитики компании IntermarkSavills не зафиксировали рост спроса на высокобюджетные объекты. Согласно их обзору, общее число первичных сделок с элитной недвижимостью, совершенных в октябре 2009 года, не превысило 100, что на 10% меньше, чем в предыдущем месяце. Сопоставимо сократилось также и число запросов (звонков) на покупку загородных объектов. Однако в эконом-классе, по словам Марии Шагуриной, партнера программы 'Новые дачи', последние полгода спрос стабильный и даже 'с некоторой тенденцией к росту'.
Кстати, по данным компании 'Новое Качество', на сегодняшний день средняя цена 'элитного' домовладения составляет 2,5 млн долл., эконом - класса - 400-500 тыс. долл.
РИА РосБизнесКонсалтинг
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
