|
2010-02-16 17:07:07
Россияне стали чаще приобретать студенческую недвижимость в городах Европы и США с самым большим количеством вузов. Жилье покупается как для личного пользования, так и для инвестиций, сообщает портал IRN.
Как отмечают аналитики Международного агентства недвижимости Gordon Rock, лидером среди россиян по спросу на студенческую недвижимость стала Германия - 30% от общего количества запросов. Следом идет Великобритания - 20% от общего количества запросов. США занимает третье место (15%), четвертое - Франция (10%), пятое - Чехия (5%). Например, в Восточной Германии цены за оборудованную студенческую квартиру начинаются от 18 тыс. евро.
В основном «студенческая недвижимость» приобретается для проживания. Но нередко имеет место и «смешанный» вариант, когда учащийся приобретает квартиру с 3-4 комнатами, в одной из которых проживает сам, а остальные – сдает в аренду, получая доход, который может направить, например, на погашение процентов по ипотечному кредиту.
Финансовый кризис привел к росту доходности студенческой недвижимости относительно ее стоимости. В 2009 году доход от сдачи студенческой недвижимости в среднем на 25% был выше, чем от сдачи стандартной жилой недвижимости и составил, в зависимости от страны и города от 5% до 12% годовых. Например, средняя доходность по студенческой недвижимости в Германии составила 9%, в США - 7%, Великобритании и Чехии - 6%, Франции - 5%
Ежедневное интернет-обозрение Фонтанка.ru
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
