|
2010-02-19 17:20:22
Количество сделок по купле-продаже загородной недвижимости на первичном рынке в Подмосковье сократилось в январе на 10,2%, несмотря на то, что в первом месяце года потенциальный спрос на коттеджи, таунхаусы и участки без подряда в столичном регионе поднялся на 20,5%, свидетельствуют результаты исследования аналитического центра корпорации 'Инком'.
Как предполагается в докладе, падение числа сделок во многом было обусловлено длинными новогодними каникулами.
'Стоит помнить, что рабочая часть января составила фактически лишь две недели, так что с учетом этой поправки 220 заключенных сделок за месяц – явный показатель устойчивости на рынке загородной недвижимости', – говорится в нем.
При этом, обращают внимание эксперты, потенциальный спрос на подмосковную загородку в начале 2010 года не просто вырос, по сравнению с декабрем, а оказался более чем в два раза больше, чем в январе 2009 года.
'На этом фоне объем предложения объектов загородной недвижимости, как и прогнозировалось ранее, продолжает расти. Большую роль в этом процессе играют вновь и вновь выходящие поселки с концепцией 'без подряда', основная часть которых формируется за счет девелоперов и 'лендлордов', избавляющихся от больших земельных активов путем продажи крупных участков в розницу', – констатируют специалисты.
В частности, по данным 'Инкома', в прошедшем месяце количество активных поселков в Московской области выросло на 0,6% – до 348, а число активных объектов – на 3,9% до 31,74 тысячи.
Одновременно, как указывают в корпорации, цены предложения на загородном рынке продолжают приходить в соответствие с реальной конъюнктурой рынка.
В результате в январе, по подсчетам риелторов, средняя стоимость объекта в этом сегменте снизилась, по сравнению с декабрем, на 0,2% – до 18 миллионов рублей.
Российское информационное агентство «Новости»
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
