|
2010-02-24 16:44:12
Следующий кризис в РФ может наступить через пять-семь лет, и он окажет на рынок недвижимости страны гораздо большее влияние, чем кризис 2008 года, заявил в среду в рамках международного форума рынка недвижимости 'Рынок недвижимости - пути модернизации' депутат Государственной думы Иван Грачев.
По его мнению, это может произойти, 'если Россия не перестанет быть сырьевой страной и государство не сделает достаточные выводы по завершению нынешнего кризиса'.
Грачев подчеркнул, что уже сегодня возникают попытки ввести на российском рынке недвижимости некоторые меры, которые привели к кризису в США.
'Ошибки эти - выпуск ипотечных бумаг. По нашим законам можно выпускать только 70% от рыночной стоимости недвижимости, которая стоит за ними. Тогда они обеспечены всегда, даже в кризис. А по американским законам их можно выпускать столько, сколько съест рынок, в том числе и на 130% от рыночной стоимости', - пояснил депутат.
Он отметил, что эти бумаги в США абсолютно не были обеспечены, в результате чего вся система разрушилась, 'и мы к этому сегодня уже идем'.
'Часть из тех, кто вводит эту систему, хотят заработать, другая часть не понимает опасности и считает, что нужно быстрее восстановить рынок ипотеки, поэтому готовы идти на самые рискованные механизмы. При этом правильно устроенная ипотека - это когда 30% стоимости должно быть в кармане, но таких людей в России мало. Большинству людей никогда денег не хватает даже на это', - заключил Грачев.
Российское информационное агентство «Новости»
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
