|
2010-02-24 16:42:21
Около 53% покупателей, планировавших приобретение жилья в Москве в 2009 году, не смогли осуществить свои планы, свидетельствуют данные исследования агентства недвижимости 'МИАН'.
'В 2009 году изменить свои жилищные условия на коммерческой основе планировали порядка 6% московских семей. Результат опроса, проведенного сегодня, свидетельствует о том, что по факту это удалось сделать не более 1,3% домохозяйств', - говорится в отчете.
В нем указывается, что купить квартиру в новостройке в 2009 году намеревались 48% из общего числа планировавших совершать сделки с городской недвижимостью, а по итогам 2009 года это удалось только 28%, то есть чуть больше половины из них.
'На вторичном рынке купли-продажи ситуация еще хуже - вместо 42% планировавших купить или продать квартиру рынок получил всего 20%', - говорится в отчете.
Причиной отказа потенциальных покупателей от сделок с недвижимостью в 2009 году эксперты называют ужесточение условий по ипотеке, ухудшение материального положения, общую неуверенность 'в ситуации завтра'.
При этом, отмечается в докладе, тем покупателям, кто все же решился на изменение жилищных условий в прошлом году, пришлось существенно скорректировать планы.
'Единственный подсегмент рынка, который 'расцвел' в период кризиса – это альтернативные сделки', - подчеркивается в отчете.
В нем напоминается, что в 2008 году таким типом услуг планировали воспользоваться всего менее 10% респондентов, но кризис увеличил эту долю более чем в 5 раз.
По данным аналитиков агентства, основная часть респондентов, совершивших в 2009 году альтернативную сделку, планировала улучшить жилищные условия, приобретя более комфортабельное жилье (67%).
'Еще 18% смогли переехать в другой район (в основном, ближе к детям или родственникам), 13% семей – разъезжались, т.е. меняли одну на две квартиры, оставшиеся 2% вынуждены были обменять большую квартиру на меньшую в целях извлечения дополнительного дохода', - указывается в докладе.
По итогам исследования эксперты приходят к выводу, что реализация отложенного спроса, основной объем которого придется на ближайшие 2-3 года, может привести к росту количества сделок на рынке недвижимости столицы на 25-30% уже в 2010 году.
Российское информационное агентство «Новости»
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
