|
2001-11-29 00:00:00
Реконструкция под пятизвездную гостиницу здания по переулку Антоненко, 2, затягивается из-за проблем с выселением расположенного там ГУ "Дом народного творчества и досуга".
Решение о передаче построенного в 1851 году здания целевым образом ООО "Файв Стар" (дочерняя структура итальянской компании Ernesto Preatoni Group, возглавляемой Эрнесто Преатони) было поддержано Инвестиционно-тендерной комиссией (ИТК) (протокол ?285 от 24. 01. 2001).
Официально строительством гостиницы занимается Роберто Преатони, генеральный директор ООО "Файв Стар" - сын итальянского предпринимателя.
Рыночная оценка объекта составляет более $2 млн. Однако в процессе подготовки документации выяснилось, что есть проблемы с перебазированием из предполагаемого отеля расположенных там пользователей.
Помимо расселения 118 семей, проживающих в существующем по данному адресу общежитии, и 19 семей, занимающих городские квартиры (по предварительным расчетам, для этого необходимо $1,5 млн), инвестору потребовалось переместить ГУ "Дом народного творчества и досуга". Это культурно-досуговое учреждение получило в 1998 году в оперативное управление почти 4 тыс. м2 площадей. Когда же встал вопрос о его переселении, выяснились весьма странные факты. Оказалось, что согласия учредителей ГУ в лице Комитета по культуре и администрации Адмиралтейского района вовсе недостаточно для его перебазирования.
По мнению специалиста управления развития объектов размещения и услуг Комитета по внешним связям Галины Лебеденко, перебазирование Дома народного творчества и досуга - единственная проблема, сдерживающая инвесторов. Однако свои протесты по поводу перебазирования Дома народного творчества и досуга высказал первый заместитель главы ТУ Адмиралтейского района Александр Быстров. По его словам, это заведение выполняет чрезвычайно важные социальные функции, а перечисляемых инвестором средств на переезд ГУ не хватит.
Чтобы снять возникший казус, Валерий Назаров предложил поставить перед Комитетом по культуре вопрос о ц#елесообразности существования такого странного ГУ.
Следует отметить, что проблемы с директорами ГУ возникают довольно регулярно. Обычно город не может их эффективно контролировать, а уволить нерадивого директора крайне сложно. Именно эти причины в свое время подвинули КУГИ на массированную акцию по сокращению числа ГУ.
Строительство отеля в переулке Антоненко - второй проект группы Преатони в Петербурге. С февраля по сентябрь 1998 года девелоперская компания Ernesto Preatoni Agency выполнила комплексный ремонт здания под бизнес-центр на улице Жуковского, 63. Его площадь составила 4800 м2, а объем инвестиций - порядка $7 млн. Финансирование велось группой компаний из Милана, а руководителем проекта выступила шведская компания JGB Konsulter AB. Тогда же, на открытии бизнес-центра, Роберто Преатони озвучил свой интерес к созданию отеля в переулке Антоненко.
Согласно предпроектным проработкам, общая площадь 5-этажной гостиницы составит около 14 тысяч м2. Здание "подрастет" за счет двухуровневой мансарды площадью 1400 м2. Бюджет проекта оценивается в $20 млн.
Тендер на выполнение архитектурного проекта реконструкции здания выиграла архитектурная мастерская "Евгений Герасимов и партнеры". Руководитель мастерской Евгений Герасимов сообщил, что была разработана концепция, которая устроила заказчика . Однако проект сложен технически и функционально, поскольку предполагает размещение в одном здании гостиницы, апарт-отеля, ресторанов и прочей инфраструктуры обслуживания. Это второй опыт мастерской в гостиничной сфере, первым был проект реконструкции гостиницы "Октябрьская".
По словам Павла Чудникова, скорее всего, новый отель войдет в гостиничную цепочку Domina, принадлежащую Преатони.
Газета "Деловой Петербург"
|
Жилая
Продажа квартир
Новостройки
Аренда
Загородная
Коммерческая 
Доска объявлений
Реестр фирм
Материалы
Работа
Кабинет
Почта
