Недвижимость Санкт-Петербурга : Продажа квартир Санкт-Петербург : Аренда квартир в Санкт-Петербурге
главная|продажа квартир санкт-петербург|новостройки|снять квартиру|дома дачи|новости |статьи|работа| почта|
ESTATE.SPB.RU
Недвижимость Петербурга
 Жилая
  Новостройки
  Аренда
  Загородная
  Коммерческая

 Доска объявлений
 Реестр фирм
 Материалы

 Работа
 Кабинет
 Сервер
 Почта

 ON-LINE менеджер
по вопросам рекламы ICQ:468505597
{lastNews_out}
За протечки крыш нужно требовать возмещение ущерба в полном объеме, настаивают юристы (пост-релиз)
2010-03-15 18:44:29
В Петербурге этой зимой существенно увеличилось количество жалоб, связанных с последствиями от падения сосулек и гололеда. Страховщики завалены обращениями от автомобилистов и владельцев недвижимости с требованием о выплатах. Представители ТСЖ и ЖСК настаивают: специалистов и денег на качественную очистку крыш не хватает. О наиболее острых «зимних» проблемах говорили на круглом столе в Агентстве Бизнес Новостей.

Страховые компании Петербурга терпят серьезные убытки: из-за гололеда и падающих сосулек количество обращений за выплатами существенно возросло, сообщил президент Союза страховщиков Санкт-Петербурга и Северо-Запада Евгений Дубенский. По его прогнозам, нынешняя зима может стать для страховщиков дороже, чем предыдущая на 25%-30%.
«Основные выплаты приходятся на возмещение ущерба владельцам поврежденных автомобилей. Мы также фиксируем увеличение количества обращений, связанных с ущербом здоровью и по ДМС», пояснил эксперт.
Кроме того, страховщики «пока даже не могут подсчитать» убытки, которые связаны обращениями по поводу протечек кровель зданий и повреждения имущества. Так, одна из страховых компаний выплатила 10 млн. рублей по страховому случаю из-за аварии на теплотрассе, принадлежащей 'Ленэнерго'. Также много обращений из-за ущерба от протечек крыш.
При этом Е.Дубенский отметил, что серьезный всплеск протечек ожидается весной, соответственно вырастет и число обращений по эти случаям.
«Несмотря на увеличение количества ЧП, страховое сообщество не ожидает усиление интереса к этим видам страхования. Основная причина – российский менталитет», уверен эксперт.

Что делать, если здоровье и имущество не застраховано?
«В случае, если пострадавший или его имущество не были застрахованы, необходимо четко представлять порядок действий», заявил первый заместитель председателя Жилищного комитета Петербурга Владимир Гайдей.
Так, в случае травмы от падения сосулек или наледи, необходимо официально зафиксировать место и время происшествия: сделать это может «Скорая помощь» или свидетели. «Это одно из первых требований, необходимых для того, чтобы установить, в чьей зоне ответственности находится этот участок. Если ЧП произошло на дорожке или тротуаре – ответственны дорожные службы. За кровли и внутридомовые территории отвечают жилищные службы », пояснил чиновник.
В случае, если определить виновника невозможно, помочь могут соответствующие службы в районных администрациях.
Для того, чтобы претендовать на возмещение ущерба пострадавшему придется подтвердить затраты на лечение с помощью чеков из аптеки, записей об обращении к врачу или затрат на обследование. Далее доказательства предоставляются организации, в чьей зоне ответственности произошло ЧП.
При этом, в случае отказа выплат компенсации чиновник посоветовал обращаться в мировые суды. «Для того, чтобы ускорить процесс рассмотрения дела и в случае, когда пострадавший претендует на сумму не более 50 тыс. рублей, лучше обращаться в мировые суды», считает В.Гайдей.

Одной из наиболее острых проблем остаются протечки кровли.
«Проблема очистки крыш и протечек не решена, поскольку город уволил рабочих в целях экономии. Большинство крыш очищают альпинисты, в том числе частные лица, которых потом не найдешь и не привлечешь к ответственности», заявила председатель Ассоциации ТСЖ и ЖСК Марина Акимова.
Эксперт уверена, денег, выделяемых жилищникам для очистки крыш, катастрофически не хватает. «На очистку одного квадратного метра крыши город выделяет 30 рублей, на вынос одного кубометра снега – 60 рублей: это ничтожно мало, если учесть как сложно и дорого найти хороших специалистов», полагает М.Акимова.
По ее словам, зачастую ТСЖ и ЖСК вынуждены оплачивать вывоз снега за счет собственных средств. Эксперт также считает, что в настоящее время недостаточно изучается опыт европейских северных стран. Практически не делаются попытки применять новые материалы при строительстве крыш. В старых зданиях своевременно не проводится санация и изоляция горячих труб на чердаках.
«В старом фонде горячие трубы на чердаках остаются не изолированными: мы отапливаем небо. Одновременно с этим возрастает риск затопления верхних этажей, и образования сосулек», сказала М.Акимова.
Неудобство доставляют и неубранные вовремя автомобили. «Жилищники зачастую попадают в тиски: они не могут вызвать эвакуатор для уборки неправильно припаркованных машин (за самовольный вывоз автомобиля, им грозит штраф). При этом за некачественную уборку территории к ним также могут быть применены штрафные санкции», пояснила она.


Пострадавшие имеют право требовать возмещение ущерба в полном объеме, заявляют юристы.
Присутствовавший на круглом столе президент группы компаний «Городской центр экспертиз» Александр Москаленко рассказал о собственном опыте «борьбы» с последствиями от протечек крыши. В настоящее время квартира А.Москаленко затоплена из-за неудовлетворительного состояния чердака. Ущерб оценивается в 1,5 млн. рублей. В соседней квартире рухнул потолок.
«Метровый кусок балки сгнил, отсутствует метр кирпичной стены на территории общего пользования. Жилкомсервис не следил за содержанием этой территории, при этом в коммунальные счета эта статья включена. После ЧП представители Жилкомсервиса почти 2 недели не реагировали на мои обращения», сказал он.
А.Москаленко настаивает: у жилищников есть средства для достойного содержания домов. Так, по данным Госкомстата, в среднем ежегодный доход Жилколмсервисов в Петербурге составляет около 300 млн. рублей.
«Я намерен бороться до конца. Считаю, что пострадавшие не должны бояться обращаться в суд, виновных необходимо наказывать рублем», заявил он.
По словам руководителя юридического департамента ЗАО «Аудиторская компания». Городской Центр Экспертиз» Сергея Клеменкова, согласно законодательству жильцы имеют право требовать возмещение ущерба в полном объеме. В случае отказа, они могут обратиться не только в суд, но и в Жилищный комитет, и в Роспотребнадзор, поскольку такая ситуация квалифицируется как «нарушение прав потребителя».

В круглом столе принимали участие:
Гайдей Владимир Тарасович – первый заместитель председателя жилищного комитета Санкт-Петербурга;
Дубенский Евгений Николаевич – президент Союза страховщиков Санкт-Петербурга и Северо-Запада;
Москаленко Александр Владимирович – президент группы компаний «Городской центр экспертиз»;
Клименков Сергей Николаевич – руководитель юридического департамента ЗАО «Аудиторская компания». Городской Центр Экспертиз.
Акимова Марина Яковлевна – ассоциация ТСЖ, ЖК и ЖСК;

ABNews.ru
Комментарии




Ваше имя
Комментарий
Введите код:
<< вернуться
{noNews_out} {archive_out}










 


Региональный сервер недвижимости Санкт-Петербурга и Лен. области
содержит информацию о продаже покупке или аренде недвижимости в Санкт-Петербурге.
Тематические материалы, новости, статьи. Реестр агентств недвижимости и строительных компаний.
www.estate.spb.ru
Copyright 2010
Rambler's Top100 {foter} Kvartirant.RU RATING Региональный сервер строительного комплекса Санкт Петербурга